Zurenborg : maison éclectique avec jardin de ville

Antwerpen
€ 560.000

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“Étant originaires de Bruxelles, il était important pour nous de maintenir une connexion rapide avec la capitale, à la fois en train et en voiture. ”

Propriétaires, Eva et Roel
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Zurenborg : maison éclectique avec jardin de ville

Pretoriastraat 86
2600 Antwerpen

€ 560.000
Publié le 15-4-2024
5193 fois consulté

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Description

En plus de tous les atouts de Zurenborg - la Dageraadplaats animée, les belles maisons, l'atmosphère chaleureuse et les voisins sympathiques - vous êtes également à proximité immédiate du Te Boelaer Park, du bel étang de baignade du Boekenberg Park ou de la majestueuse Rivierenhof. 

Cette maison bourgeoise éclectique fait partie d'une série de six maisons conçues vers 1925 par l'architecte Charles Wuyts pour le "Berchemse Bouwhandel". Au début du siècle dernier, cette entreprise a fait construire des centaines de maisons, principalement à Zurenborg. Les six maisons de cette rangée s'emboîtent les unes dans les autres, avec quelques différences mineures ici et là. Le numéro 86, par exemple, présente un plan néoclassique et des détails de décoration art déco.  

Dans le beau hall d'entrée, avec des carreaux de sol d'origine et du marbre contre les murs, la forme originale et quelque peu tordue de l'escalier est remarquable. En outre, cette maison familiale suit la disposition classique du salon, de la salle de séjour, de la grande cuisine avec salle à manger et du jardin de ville ensoleillé à l'arrière. La véranda sert de coin lecture confortable. Prendre le soleil, vous pouvez le prendre au pied de la lettre. 

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses et une gigantesque salle de bains avec un beau carrelage. La douche a besoin d'être remplacée. Le deuxième étage a presque la même disposition, sauf qu'il n'y a pas (encore) de salle de bains, mais une buanderie géante et pratique. Deux grandes pièces et un dressing ou un bureau ? C'est tout à fait possible. 

Avec l'EPC C, le double vitrage partout et l'électricité conforme, vous pourriez emménager ici en un rien de temps, bien que la propriété ait besoin d'un rafraîchissement pour un tout nouveau départ.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 220 m2
    • Surface au sol: 102 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1925
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 708 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: condensation
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Charmante maison bourgeoise
De beaux éléments authentiques
Jardin de ville ensoleillé
Zurenborg

Localisation

Zurenborg: eclectische burgerwoning met stadstuin
Étant originaires de Bruxelles, il était important pour nous de maintenir une connexion rapide avec la capitale, à la fois en train et en voiture. 
Propriétaires, Eva et Roel

A LA PAROLE

Nous avons tout de suite été enchantés par l'espace et la lumière de cette propriété. Étant originaires de Bruxelles, il était important pour nous de pouvoir maintenir une connexion rapide avec la capitale, à la fois en train et en voiture. Nous ne connaissions pas vraiment le quartier, mais il n'a pas fallu longtemps pour que nous devenions des inconditionnels de Zurenborg et de ses voisins. Un grand village dans le sta.

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