Une grandeur authentique à Anvers Sud

Antwerpen VENDU

234

54

4

1
 
Plus d'informations

“Outre sa situation exceptionnelle sur la hanche sud, près du KMSKA, je trouve très spécial que les éléments d'origine aient pu être conservés dans ce bel état”

La propriétaire, Veerle
En savoir plus
Une grandeur authentique à Anvers Sud

Allewaertstraat 32
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 12-4-2023
Vendu le 6-6-2023
5340 fois consulté

Partager sur

Description

Depuis des décennies, le sud d'Anvers, très branché, frôle les sommets, surtout depuis que le KMSKA, rénové de fond en comble, a retrouvé sa splendeur. Le musée est entouré d'un grand nombre de rues magnifiques et de belles demeures, dont cette propriété. En 2022, la rue a été entièrement refaite avec un nouveau revêtement et plus de verdure. Il fait bon vivre dans l'Anvers historique, à proximité de l'Escaut et des antiquaires de la Kloosterstraat, tout en étant proche de toutes les routes principales. 

Le hall d'entrée de cette maison bourgeoise néoclassique de 1892 est un début prometteur, et le reste de la maison continue dans la même veine. Immédiatement à droite se trouve le sous-sol : une belle salle de loisirs, un coin salon, un studio ou un lieu de rencontre pour les adolescents. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces de vie reliés entre eux - notez les détails authentiques, tels que les hauts plafonds, les moulures, les portes et les parquets d'origine. Dans le patio de la ville, vous pourrez profiter du soleil du soir en toute tranquillité après une journée bien remplie. 
Le 1er étage est baigné de lumière et abrite désormais la cuisine et la salle à manger : intéressant pour ceux qui souhaitent installer un cabinet ou un bureau au rez-de-chaussée. Une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée et la reconversion du 1er étage en chambres sont bien sûr également possibles. Sur +2 une grande chambre et une chambre ensoleillée ; sur +3 2 autres chambres mansardées übercharmantes. 

La maison a été entièrement rénovée en 1998 et tout fonctionne encore parfaitement, mais certaines parties (salle de bains, cuisine) mériteraient d'être améliorées (vitre simple en façade, chauffage avec brûleurs à gaz par pièce).
Spécifications
  • Général
    • Surface: 234 m2
    • Surface au sol: 54 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 622 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 478 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 478 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Situation privilégiée au sud
Maison de ville ensoleillée
Beaux éléments authentiques
Combinaison cabinet/bureau

Localisation

Authentieke grandeur op het Antwerpse Zuid
Outre sa situation exceptionnelle sur la hanche sud, près du KMSKA, je trouve très spécial que les éléments d'origine aient pu être conservés dans ce bel état
La propriétaire, Veerle

A LA PAROLE

Ce que j'aime dans cette propriété authentique ? Outre sa situation exceptionnelle sur la rive sud, à proximité du KMSKA, je trouve très spécial que les éléments d'origine aient pu être conservés dans ce bel état. De plus, la lumière y pénètre merveilleusement bien... Lorsque j'ai acheté la maison à l'époque, je suis tombée amoureuse des hauts plafonds avec de belles moulures, de l'escalier d'origine, des planchers en bois et des portes ornementales. Après toutes ces années, la maison conserve un charme intemporel et inégalable. Je l'adore.

Propriétés connexes