Appartement avec patio dans une ruelle pittoresque

Antwerpen VENDU

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“J'ai toujours eu un faible pour ce charmant enchevêtrement de ruelles médiévales dans le centre historique de la ville.”

Les propriétaires,
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Appartement avec patio dans une ruelle pittoresque

Moriaanstraat 5
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 17-5-2022
Vendu le 2-6-2022
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Description

Dans l'une des plus belles ruelles d'Anvers, près de la charmante Conscienceplein, dans un charmant enchevêtrement de vieilles rues avec de la verdure, des restaurants... Très calme dans la vieille ville et pourtant très proche du centre ville animé.

Ce bâtiment d'angle unique est un morceau de l'histoire pure d'Anvers : il date du 16ème siècle ! En 2018, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et a été transformé en 4 appartements.

Dans cet appartement du rez-de-chaussée, l'agencement est parfait. Grâce à l'utilisation optimale de l'espace, chaque pièce est particulièrement lumineuse et aérée. Vous entrez dans la salle de séjour agréablement spacieuse avec salon et salle à manger sur parquet. Les poutres en bois d'origine et les couvre-fenêtres authentiques rappellent subtilement la fin du Moyen-Âge.

Vient ensuite la cuisine semi-ouverte avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur encastré. Juste à côté se trouve le plus grand atout de l'appartement : le patio super confortable de 12m2. Avec un peu d'imagination, vous pouvez vous imaginer dans un riad confortable à Marrakech.

Dans le couloir, des fenêtres partout attirent la lumière. Depuis l'espace de vie, ce couloir mène à la 1ère chambre d'enfant ou au dressing, au bureau ou à la salle de loisirs avec accès au patio. Plus loin, la salle de bains impeccable avec douche et espace pour lave-linge et sèche-linge, et la chambre principale avec espace pour un lit double.

Cerise sur le gâteau : immeuble de petite taille, sans syndic et avec des frais fixes d'à peine 10 € par mois.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 64 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2018
    • Revenu cadastral: 528 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 435 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 435 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Au cœur de la ville historique
Frais fixes très bas
Récemment rénové
Potentiel d'investissement

Localisation

Appartement met patio in pittoresk steegje
J'ai toujours eu un faible pour ce charmant enchevêtrement de ruelles médiévales dans le centre historique de la ville.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

J'ai toujours eu un faible pour ce charmant enchevêtrement de ruelles médiévales dans le centre historique de la ville. Qu'est-ce que c'est que cette ruelle pittoresque et tranquille en plein milieu d'Anvers ? J'en suis tombée amoureuse immédiatement ! J'ai également craqué pour les éléments authentiques de l'appartement, comme les fenêtres et les poutres en bois d'origine. Et écoutez... C'est étonnamment calme ici, tout en étant au cœur du centre historique. Un vrai bonheur.

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