Boelaer Park - maison d'architecte de Walter Van den Broeck

Deurne VENDU

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Plus d'informations

“On ne peut acheter ce genre de bien qu'une fois dans sa vie.”

Le propriétaire, Laurence,
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Boelaer Park - maison d'architecte de Walter Van den Broeck

Van Notenstraat 7
2100 Deurne

VENDU
Publié le 13-11-2020
Vendu le 10-12-2020
27749 fois consulté

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Description

EN OPTION - Exceptionnelle maison moderniste conçue par l'architecte Walter Van den Broeck en 1932.

Situation fantastique dans une belle partie de la rue Van Notenstraat, juste en face du parc Te Boelaer, et avec une maison d'architecte après l'autre. De la verdure à profusion, un endroit calme mais proche de la ville, de la gare de Berchem et de l'aéroport de Deurne.

En 2012, la maison a été rénovée par Christophe Bernaerts, de la maison de vente aux enchères du même nom. Connaisseur d'art et esthète pur, il a rénové la maison avec le plus grand soin et en respectant l'esprit du temps de l'architecture. Armoires Cubex dans les vestiaires, carrelage Winckelmans bleu clair dans le hall d'entrée, interrupteurs en bakélite, restauration du vitrail coloré, ferrures de fenêtres, escalier et portes en bois tropical. En outre, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains ont été installées. La cuisine a été équipée d'une cuisinière Aga et d'un plan de travail noir qui se prolonge par un dosseret en carreaux noirs Winckelmans. La nouvelle salle de bains est équipée d'un évier authentique et d'une douche spacieuse à l'italienne.

La maison elle-même a été construite en briques Belvedere de couleur jaune avec des joints profonds horizontaux, appelés joints Dudok. La pierre bleue a été utilisée pour les pierres de couronnement, le seuil de porte élevé et les avant-toits, la pierre naturelle blanche pour la boîte aux lettres intégrée portant le nom du propriétaire et la pierre de façade portant le nom de l'architecte, et le bois pour la menuiserie. La maison abrite deux chambres et un bureau supplémentaire. Le garage en sous-sol est très pratique pour les vélos, comme espace de stockage et c'est aussi là que se trouve la buanderie.

En tant qu'entrepreneur de jardinage, l'actuel propriétaire a optimisé le jardin. La terrasse en carrelage rouge a été refaite et complétée par un bac à fleurs en bois. La séparation en bois avec les voisins a été rénovée et un parterre de fleurs sauvages et romantiques orne cette zone.

La maison est classée monument protégé depuis 1995. S'il s'agit de votre propre maison, vous pouvez acheter avec un droit de vente de 1 %. Vous devez ensuite consacrer 5 % à la rénovation dans un délai de cinq ans. En ce qui concerne l'entretien, vous pouvez bénéficier de subventions annuelles pour les travaux de gestion ou de réparation.

Une propriété absolument exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de spécial.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 150 m2
    • Surface au sol: 140 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1932
    • Rénovation: 2012
    • État: bon état
  • Énergie
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
Architecture unique
Monument protégé
Cuisine et salle de bains rénovées
Jardin agréable

Localisation

Architectenwoning van Walter Van den Broeck
On ne peut acheter ce genre de bien qu'une fois dans sa vie.
Le propriétaire, Laurence,

A LA PAROLE

Architecte anversois, Walter Van den Broeck a laissé derrière lui une belle œuvre. Sa carrière a été brève puisqu'il est mort à l'âge de 40 ans, mais son architecture est puissante et laisse encore une impression aujourd'hui. Nous avons tout de suite aimé cette maison. Nous n'avons pas hésité, nous nous sommes jetés à l'eau. On n'achète ce genre de bien qu'une fois dans sa vie. Le remplissage est bohème, pas parfait, mais extrêmement confortable et lorsque vous vivez ici, vous ressentez la puissance du design.

L'emplacement unique des fenêtres dans la façade est caractéristique des créations de Van den Broeck. Dans chaque cas, il utilise une sorte de dessin abstrait pour remplir la façade. Le bouleau dans le jardin de devant crée également une atmosphère mystique. Et le parc situé de l'autre côté de la rue est, bien sûr, fantastique. Une agréable promenade dans la Corona ne nous pose aucun problème. Traversez la rue et les arbres géants vous sourient. Nous nous rendons en ville en bakfiets ou en tramway.

La rue est tout à fait exceptionnelle en termes d'architecture. Juste à côté de chez nous se trouve une maison de Gustaaf Van Meel, à côté une maison de campagne unique, quelques maisons plus loin un magnifique Kaplansky, et ensuite la maison d'Emiel Van Averbeke. Le tout sur une distance de 100 mètres ! Le meilleur quartier de Deurne où vivre.


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