Villa architecturale des années 70 avec beau jardin au sud

Bonheiden VENDU

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“Vous remarquez qu'il s'agit d'une maison architecturale dans tous ses détails : la façon dont la maison est plantée, la vue imprenable depuis le salon et la cuisine, ...”

Les propriétaires,
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Villa architecturale des années 70 avec beau jardin au sud

Oude Booischotsebaan 116
2820 Bonheiden

VENDU
Publié le 17-4-2023
Vendu le 31-7-2023
15646 fois consulté

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Description

Cachée dans le calme et la verdure d'un quartier résidentiel de villas et pourtant proche de toutes les commodités, de l'hôpital Imelda et à distance de vélo de Malines.

Cette belle villa de 1976, conçue par l'architecte Gerard Cools, est cachée sur deux terrains à bâtir attenants d'une superficie totale de 44a 10ca, auxquels l'ancien cabinet a été ajouté en 1985.

Un charmant chemin vous mène au hall d'entrée avec, à gauche, l'ancien cabinet, devenu un espace de vie supplémentaire, un vestiaire avec des toilettes pour les invités et, à droite, la belle et lumineuse salle de séjour. Grand salon avec des sièges confortables autour de la cheminée fraîche des années 70, salle à manger atmosphérique et terrasse couverte. La cuisine authentique - également conçue par l'architecte Cools - est encore en parfait état. Une salle à manger séparée pour l'usage quotidien, une buanderie, une pièce de rangement fraîche, un accès au garage et un autre salon, anciennement une salle de jeux. Une autre surprise nous attend : la piscine intérieure avec vestiaire, douche et portes coulissantes donnant sur la belle terrasse avec auvent et le jardin XL où l'on peut vraiment s'amuser !
Également au rez-de-chaussée : une grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing.

Deux escaliers mènent au +1 : l'escalier ouvert dans le salon ou un magnifique escalier en colimaçon en granit noir. Bureau ouvert, hall de nuit vers les 5 chambres, 2 avec lavabo séparé et la 2ème salle de bain encore originale (sympa : avec 3 lavabos !). Armoires encastrées partout.

Allée majestueuse avec portail automatique vers les garages intérieurs et à l'avant quelques places de parking.

Sous-sol, puits pour les toilettes, piscine et système d'arrosage automatique. EPC de 380 (D) rendu économe en énergie par une pompe à chaleur et/ou des planchers isolants. Des panneaux solaires (avec certificat) sont déjà présents.

Villa architecturale sur un beau terrain - une merveilleuse opportunité pour ceux qui veulent combiner une vie tranquille dans un environnement vert avec un cabinet ou une profession libérale.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 524 m2
    • Surface au sol: 4410 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1978
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 4034 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 380 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 380 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat rurale
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Villa architecturale
Situation calme dans un environnement verdoyant
Proche de l'hôpital Imelda
Cachée dans le calme et la verdure d'un quartier résidentiel de villas et pourtant proche de toutes les commodités, de l'hôpital Imelda et à distance de vélo de Malines.

Cette belle villa de 1976, conçue par l'architecte Gerard Cools, est cachée sur deux terrains à bâtir attenants d'une superficie totale de 44a 10ca, auxquels l'ancien cabinet a été ajouté en 1985.

Un charmant chemin vous mène au hall d'entrée avec, à gauche, l'ancien cabinet, devenu un espace de vie supplémentaire, un vestiaire avec des toilettes pour les invités et, à droite, la belle et lumineuse salle de séjour. Grand salon avec des sièges confortables autour de la cheminée fraîche des années 70, salle à manger atmosphérique et terrasse couverte. La cuisine authentique - également conçue par l'architecte Cools - est encore en parfait état. Une salle à manger séparée pour l'usage quotidien, une buanderie, une pièce de rangement fraîche, un accès au garage et un autre salon, anciennement une salle de jeux. Une autre surprise nous attend : la piscine intérieure avec vestiaire, douche et portes coulissantes donnant sur la belle terrasse avec auvent et le jardin XL où l'on peut vraiment s'amuser !
Également au rez-de-chaussée : une grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing.

Deux escaliers mènent au +1 : l'escalier ouvert dans le salon ou un magnifique escalier en colimaçon en granit noir. Bureau ouvert, hall de nuit vers les 5 chambres, 2 avec lavabo séparé et la 2ème salle de bain encore originale (sympa : avec 3 lavabos !). Armoires encastrées partout.

Allée majestueuse avec portail automatique vers les garages intérieurs et à l'avant quelques places de parking.

Sous-sol, puits pour les toilettes, piscine et système d'arrosage automatique. EPC de 380 (D) rendu économe en énergie par une pompe à chaleur et/ou des planchers isolants. Des panneaux solaires (avec certificat) sont déjà présents.

Villa architecturale sur un beau terrain - une merveilleuse opportunité pour ceux qui veulent combiner une vie tranquille dans un environnement vert avec un cabinet ou une profession libérale.Grand jardin ensoleillé avec piscine intérieure

Localisation

Architecturale 70s villa met prachtige zuidgerichte tuin
Vous remarquez qu'il s'agit d'une maison architecturale dans tous ses détails : la façon dont la maison est plantée, la vue imprenable depuis le salon et la cuisine, ...
Les propriétaires,

A LA PAROLE

D'une part, nous apprécions énormément le calme et la tranquillité qui règnent ici ; d'autre part, nos enfants y ont vécu une enfance merveilleuse. Un grand jardin pour s'ébattre et une magnifique piscine qui a été utilisée hiver comme été par nos fils, leurs amis et toute la famille.

Chaque détail montre qu'il s'agit d'une maison d'architecte : la position de la maison sur le terrain, la vue magnifique depuis le salon et la cuisine, l'incidence optimale de la lumière du soleil... En même temps, la maison est aussi très fonctionnelle, avec de nombreux placards et bureaux intégrés, jusque dans la cuisine et la buanderie.

Quelques informations amusantes : l'escalier en colimaçon à l'arrière était l'échappatoire de nos garçons. Ils l'utilisaient parfois pour s'échapper discrètement ou rentrer à la maison sans que nous l'entendions. Lorsqu'ils étaient plus jeunes, cet escalier leur permettait de plonger dans la piscine dès l'aube.

Propriétés connexes