Maison urbaine architecturale avec rez-de-chaussée commercial

Antwerpen
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€ 795.000

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“On sent bien que ce quartier s'est encore amélioré maintenant que les travaux sont terminés.”

Les propriétaires,
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Maison urbaine architecturale avec rez-de-chaussée commercial

Wolstraat 8
2000 Antwerpen

€ 795.000
Publié le 23-2-2026
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Description

Cette rue médiévale, qui doit son nom aux entrepôts de laine du XVIe siècle, est située en plein cœur du centre historique de la ville. Ces dernières années, ce quartier a été entièrement réaménagé, ce qui rend cette partie d'Anvers encore plus agréable et populaire.

À l'extérieur, une maison bourgeoise de style néoclassique – à l'intérieur, elle a subi une transformation architecturale complète, avec du béton, des murs bruts, des escaliers stylisés et un EPC B... Chic, cool et pratique.

Le rez-de-chaussée est idéal pour une profession libérale, un magasin ou un espace d'exposition. La cave a également été aménagée avec style, avec une kitchenette et des toilettes.

Entrée séparée vers la maison privée, avec un emplacement pour les vélos dans le hall d'entrée. Au +1, vous trouverez l'espace de vie avec un sol en béton moderne, qui s'étend dans toute la maison. Des éléments d'éclairage bien pensés contribuent à créer une ambiance agréable. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Depuis la belle cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et finie en bois chaleureux, vous pouvez également accéder à la terrasse, ce qui est très agréable pendant les journées d'été. Débarras séparé avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Toilettes pour invités.

Au +2, l'espace bureau pratique et sur mesure est l'endroit idéal pour travailler à domicile. Il y a également deux chambres, chacune avec son propre lavabo et ses armoires encastrées, reliées par la salle de douche commune. Les deux chambres donnent sur une deuxième terrasse.

Enfin, au dernier étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 272 m2
  • Énergie
    • Score EPC: 171 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 171 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Centre historique
Belle rénovation
Rez-de-chaussée commercial
Jolie terrasse

Localisation

Architecturale stadswoning met commercieel gelijkvloers
On sent bien que ce quartier s'est encore amélioré maintenant que les travaux sont terminés.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous utilisions le rez-de-chaussée comme espace d'exposition et vivions à l'étage avec nos deux enfants. Nous avons passé des moments merveilleux ici, en plein cœur de la ville. On sent vraiment que ce quartier s'est encore amélioré maintenant que les travaux sont terminés. Un vrai bol d'air frais à tous les niveaux !

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