Villa architecturale au calme avec piscine

Nijlen VENDU

303

1157

4

2

 
     
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“En été, on s'imagine vraiment dans le sud de la France ici.”

Les propriétaires, Kathy et French
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Villa architecturale au calme avec piscine

Boekweitstraat 1
2560 Nijlen

VENDU
Publié le 28-4-2022
Vendu le 6-6-2023
11058 fois consulté

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Description

Cette belle villa architecturale dégage un air de luxe et de qualité : beaucoup de lumière, beaucoup de parquet, des sols en pierre naturelle, des armoires encastrées, une sublime cave à vin et un beau jardin avec piscine.

Dans la cuisine spacieuse et ouverte, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faire ressortir le chef qui sommeille en vous : des appareils de qualité, de nombreux rangements et espaces de travail, ainsi qu'un îlot confortable pour les apéritifs avec vos invités. L'ensemble de l'espace de vie a été intelligemment conçu en forme de S. Cela permet à chacun d'avoir son propre espace. Cela permet à chacun d'avoir son propre espace tout en restant connecté. Entre la salle à manger baignée de soleil, le salon avec sa cheminée chaleureuse et le bureau, quelques différences de niveau apportent de la variété. De nombreuses grandes fenêtres et un accès agréable au jardin : de cette façon, vous faites entrer l'extérieur pendant l'été et vice versa. Garage pour 2 voitures.

Dans le jardin ensoleillé, des chênes matures apportent de l'ombre et de l'intimité. Jardin d'herbes aromatiques, élevage de poules, jeux, farniente... Tout est possible ici. Les deux terrasses sont assez grandes pour accueillir tous vos amis et la piscine est bien sûr la pièce maîtresse.
Au 1er étage se trouvent les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bains lumineuses, toutes deux équipées d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Chaque chambre dispose de son propre petit balcon.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 303 m2
    • Surface au sol: 1157 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1989
    • Rénovation: 2007
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 1425 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 168 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 168 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

- Villa architecturale
- Beaucoup d'espace et de lumière
- Jardin magnifiquement aménagé
- Situation privilégiée à proximité de Kesselse Heide et Netekanaal (belles pistes cyclables)
- Beaucoup d'intimité
- Piscine

Localisation

Architecturale villa met zwembad
En été, on s'imagine vraiment dans le sud de la France ici.
Les propriétaires, Kathy et French

A LA PAROLE

Sa forme en éventail donne au jardin un véritable air de parc. C'est ce qui nous a tout de suite plu lorsque nous avons acheté la maison il y a 18 ans. Nous aimons inviter beaucoup d'amis en été. Ensemble, nous profitons d'une baignade rafraîchissante dans la piscine, d'un bon verre de vin et, bien sûr, d'un délicieux barbecue. Les deux grandes terrasses sont orientées de manière à ce que vous puissiez profiter du soleil (ou de l'ombre) à tout moment de la journée. Vous nous trouverez donc souvent au bord de la piscine ou dans le jardin jusque tard dans la soirée... La maison est également baignée par la lumière du soleil, du lever au coucher du soleil. En fait, nous avons chaque jour l'impression d'avoir acheté une maison et une résidence de vacances en un. En été, nous avons vraiment l'impression d'être dans le sud de la France.

Il ne se passe pas un jour sans que nous nous promenions dans la Kesselse Heide, la réserve naturelle située à proximité de notre maison. Le week-end, nous aimons nous promener à vélo le long du canal Netekanaal. C'est avec grand regret que nous déménageons maintenant dans un appartement, où nous espérons retrouver le même sentiment de bonheur des vacances.

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