Maison architecturale avec piscine intérieure et jardin

Berchem
€ 1.950.000

526

1400

6

5

 
     
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“Nous nageons ici toute l'année avec vue sur le jardin.”

Le propriétaire,
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Maison architecturale avec piscine intérieure et jardin

Rooiplein 4
2600 Berchem

€ 1.950.000
Publié le 7-10-2025
2659 fois consulté

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Description

Situé au calme dans le quartier résidentiel « Rooi », en face du célèbre quartier Pulhof, à proximité du parc Brilschans et non loin du centre-ville. À deux pas des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.


Cette maison XL offre une superficie habitable impressionnante de pas moins de 526 m², comprenant une piscine intérieure couverte avec douche et sauna. Et vous n’avez pas encore vu le jardin ! Cette propriété exceptionnelle, entièrement libre sur quatre côtés, est située sur un terrain de 1.400 m².

Depuis le hall d’entrée séparé, avec vestiaire et toilettes invités, vous accédez au vaste espace de vie qui se prolonge en deux salons distincts. L’un est aménagé avec une télévision, l’autre est un endroit chaleureux où profiter du feu ouvert avec vue sur le jardin. Les deux pièces sont revêtues de parquet et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

La cuisine adjacente est hyper-équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele. On peut y prendre le petit-déjeuner ou l’apéritif autour du grand îlot central. Pour les dîners, la salle à manger spacieuse offre amplement de place.

La piscine intérieure chauffée, aux dimensions généreuses et équipée de grandes baies coulissantes, donne directement sur le jardin orienté sud-ouest. À l’arrière, vous trouverez un vestiaire, un sauna et une douche.

Deux escaliers distincts mènent à l’étage. D’un côté, on accède à la suite parentale avec dressing et salle de bain. En plus, il y a encore cinq chambres et quatre salles de bain. Pour compléter le tout, un grand sous-sol comprend une buanderie et un espace pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou repaire pour ados.

Atouts supplémentaires: un PEB de catégorie B et une large allée avec un garage double.

Un espace et un luxe incomparables dans un quartier résidentiel très prisé.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 526 m2
    • Surface au sol: 1400 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 5
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1976
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 117 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 117 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Quartier résidentiel
Architecture unique
Grande surface habitable
Piscine XL avec grand jardin
Allée avec double garage intégré

Localisation

Architecturale woning met binnenzwembad en grote tuin
Nous nageons ici toute l'année avec vue sur le jardin.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Nos plus beaux souvenirs sont liés à notre piscine. Nous y nageons toute l'année avec nos enfants. En hiver, c'est bien abrité du vent et du froid, et en été, toutes les fenêtres s'ouvrent avec vue sur le jardin.

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