Maison art-déco avec beaucoup de potentiel

Borgerhout VENDU

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“Toutes les pièces de la maison sont agréables et le jardin de la ville est un lieu où il fait bon flâner.”

Erik, l'un des enfants
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Maison art-déco avec beaucoup de potentiel

Cruyslei 16
2140 Borgerhout

VENDU
Publié le 26-6-2019
Vendu le 2-7-2019
9638 fois consulté

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Description

Quartier élégant. De charmantes maisons avec jardin en façade datant du premier quart du 20e siècle, à la frontière de Borgerhout et de Deurne. En face du parc Te Boelaer, avec beaucoup d'espace pour pique-niquer, s'ébattre ou faire du jogging, à deux pas de l'étang de baignade naturel du parc Boekenberg. Magasins, parc-école De Vlinderboom, transports en commun, cafés sympas et brunchs raffinés : tout cela à votre porte et pourtant à proximité des grands axes routiers et du centre d'Anvers. Un emplacement très recherché !

La charmante façade de cette maison unifamiliale de 1960 comporte de jolis éléments de style art déco. À l'intérieur de la maison, vous trouverez également des vitraux d'origine, des menuiseries et un sol en terrazzo d'époque, ainsi que des carreaux dans la cuisine et la salle de bains des années soixante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une est dotée d'un élégant balcon et d'armoires encastrées pratiques. La salle de bains spacieuse peut accueillir deux lavabos, une baignoire et une douche. Une troisième petite pièce pourrait servir de bureau ou de dressing.

Depuis le grand espace de vie du rez-de-chaussée, vous pénétrez directement dans le grand jardin de la ville avec son arbre mature : l'endroit idéal pour attacher votre hamac et vous détendre. De plus, ici, vous n'avez pratiquement aucune vue sur votre propre petite île verte. Autre avantage : vous pouvez facilement garer votre (vos) vélo(s) dans le jardin de devant.

La propriété a encore besoin de beaucoup de travaux, mais après rénovation, vous disposerez d'une maison confortable que vous pourrez aménager à 100 % selon vos goûts, dans un quartier particulièrement vivant et recherché. Belle acquisition pour une petite famille, une personne seule ou un couple ayant le sens de la rénovation et un brin de nostalgie.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 175 m2
    • Surface au sol: 215 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: à rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 689 kwh/m2/j
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 689 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

L'emplacement
Espace et lumière
Le jardin
Belle architecture

Localisation

Art-decohuis met veel potentieel
Toutes les pièces de la maison sont agréables et le jardin de la ville est un lieu où il fait bon flâner.
Erik, l'un des enfants

A LA PAROLE

Il y a des maisons dont on sent qu'elles ont une bonne âme - et c'est certainement le cas de la maison de notre enfance. Aujourd'hui, c'est presque inimaginable, mais nous étions six à vivre ici : nous, les quatre enfants, ainsi que notre mère et notre père. C'était un endroit idéal pour grandir, j'en garde de très bons souvenirs ! Notre père et l'un de nos frères ont vécu ici jusqu'à la fin de leurs jours, comme deux hommes sous un même toit.

Toutes les pièces de la maison sont agréables et le joli jardin de la ville est idéal pour se détendre. De plus, l'emplacement est idéal : nous avons toujours pu nous rendre très facilement partout où nous le souhaitions.

Lorsque nous recevions des visiteurs, tout le monde était enthousiaste à propos de notre jardin anglais. Il vous accueille chaleureusement dès que vous franchissez la porte d'entrée. C'est pourquoi il était toujours si agréable de rentrer à la maison ici. Nous espérons maintenant que quelqu'un d'autre pourra y faire de beaux souvenirs.