Maison civique Art nouveau dans un endroit convoité

Antwerpen VENDU

220

82

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“La magnifique façade de cette rue enchantée nous a séduits d'emblée.”

Les propriétaires,
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Maison civique Art nouveau dans un endroit convoité

Jan Blockxstraat 8
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 27-10-2022
Vendu le 21-11-2022
6765 fois consulté

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Description

Rue calme à sens unique entre Harmoniepark et Leien, avec le verdoyant Vinkenhof comme voisin, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ceux qui recherchent le charme et l'authenticité au cœur de la ville sont littéralement au bon endroit.

Beau patrimoine architectural, faisant partie de l'ensemble des trois maisons bourgeoises de style art-nouveau, construit par l'entrepreneur J.B.C. Van Dooren-Jochems, d'après un projet de 1905. Magnifique façade art-nouveau avec frise en mosaïque d'origine, disposition authentique des fenêtres et belles ferronneries. Remarquez le magnifique paon en mosaïque au sommet.

Entrée avec escalier en marbre et immédiatement à gauche le sous-sol complet. A l'avant, un débarras pratique (pour les vélos) et des toilettes pour les invités sur un sol en terrazzo d'origine. A l'arrière la salle polyvalente : idéale comme bureau, cabinet, atelier, hobby ou lingerie, avec table de rinçage, connexion pour machine à laver, accès à la cave sèche et au jardin provençal de la ville.

À l'étage semi-cloche (+0,5), à l'avant, se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle, des placards en Volkern et un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre à guillotine d'origine (verre à haut rendement). À l'arrière : espace de vie attrayant avec parquet à chevrons, cheminée à gaz, bibliothèque et accès au jardin de la ville.

Au +1 : chambre principale sur parquet frais et blanc, avec armoires encastrées et salle de bain attenante (douche, baignoire, lavabo, bidet, WC, climatisation et protection solaire), et la 2ème chambre spacieuse sur parquet d'origine. Les magnifiques 3ème et 4ème chambres sont situées un étage plus haut, à +2.

Double vitrage partout et 8 panneaux solaires.

Maison bourgeoise avec du caractère, de l'authenticité et une magnifique façade dans un endroit convoité - pourquoi attendre ?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 220 m2
    • Surface au sol: 82 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1905
    • Revenu cadastral: 540 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 237 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 237 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Maison bourgeoise Art nouveau
Sous-sol avec salle polyvalente
Jardin de ville
Rue calme à sens unique dans un endroit recherché
8 panneaux solaires

Localisation

Art nouveau burgerhuis op gegeerde locatie
La magnifique façade de cette rue enchantée nous a séduits d'emblée.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Vingt belles années que nous avons passées avec plaisir dans cette belle maison. La magnifique façade nous a séduits dès le départ ; nous avons tout fait pour préserver son authenticité. Même après les adaptations nécessaires, le caractère de la maison est resté intact.

L'agencement spacieux et astucieux de la maison répondait également parfaitement à nos besoins. Le sous-sol, que nous avons utilisé comme salle polyvalente, s'est avéré être une grande valeur ajoutée pour nous. Au fil des ans, cet espace a déjà été utilisé à différentes fins, ce qui était très pratique. Les quatre pièces des 1er et 2e étages avaient également chacune leur propre fonction et leur propre caractère. Ce qu'elles ont en commun, c'est que chacune d'entre elles est parfaitement silencieuse. Grâce à la position transversale de l'escalier, vous pouvez profiter de toute la largeur de la maison dans le salon et le charmant petit jardin de ville est l'endroit idéal pour les journées ensoleillées.

Nous pensons que la Jan Blockxstraat est l'une des rues les plus agréables et les plus calmes de la ville, une rue où tous les voisins se connaissent encore et où chacun garde un œil sur l'autre de manière très détendue. De là, vous pouvez également faire du shopping, vous promener dans le parc voisin ou vous rendre sur les grandes artères. Nous nous rendons toujours au centre d'Anvers à pied ou à vélo. Nous quittons donc cet endroit avec des sentiments mitigés, mais avec beaucoup de bons souvenirs.


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