Authentique et charmante : maison familiale avec cachet

Antwerpen VENDU

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“La sensation d'espace dans la cuisine est exceptionnelle : il y a suffisamment de place pour cuisiner pendant que les enfants font leurs devoirs de l'autre côté de la rue.”

Les propriétaires, 
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Authentique et charmante : maison familiale avec cachet

De Bosschaertstraat 301
2020 Antwerpen

VENDU
Publié le 29-5-2024
Vendu le 16-9-2024
5739 fois consulté

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Description

Au carrefour entre Wilrijk, Expobuurt et la ville de Kiel, avec des magasins, des boulangeries, des épiceries, des supermarchés, des voies d'accès et des transports publics à proximité. Au milieu entre Hobokense Polder et Middelheim Park, à pied ou à vélo de la bib, de la Blikfabriek branchée, de c.c. Nova, du Kielpark et du Klimzaal Blok. À peine dix minutes en vélo pour rejoindre le quartier animé de Zuid ou - ce qui est également amusant - en vélo pour prendre le ferry pour Bâle. Agréable et relaxant !                                                                                                           

Cette élégante maison possède un hall d'entrée particulièrement charmant avec de beaux et hauts plafonds et un sol en mosaïque authentique. L'espace de vie est très confortable et tous les amateurs de déco, de disques vinyles ou de livres peuvent s'adonner à leur passion dans la gigantesque armoire murale. Beaucoup de lumière et des parquets élégants. Dîner confortable dans la salle à manger, prolongé par la grande cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement et un très grand plan de travail. S'installer au bar tout en cuisinant ou en prenant l'apéritif est un vrai plaisir ici ! L'espace ouvert à l'arrière peut être transformé en un coin café confortable. Espace de rangement supplémentaire. Jardin de ville avec étang et verdure pour échapper un moment à l'agitation de la ville.

L'escalier mène à la mezzanine avec un dressing très pratique et une salle de bains intemporelle avec baignoire et douche. La terrasse communicante apporte beaucoup de lumière et d'air - un bonus appréciable. Chambre principale lumineuse au 1er étage avec une deuxième grande pièce à côté, actuellement un bureau, mais qui pourrait également être une troisième chambre. Au 2ème étage, une autre belle chambre spacieuse avec salle de douche.

En prime, un sous-sol très spacieux.

Charmant et prêt à emménager, dans un quartier dynamique de la ville.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 163 m2
    • Surface au sol: 115 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 944 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 185 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 185 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Situation centrale
Parfaitement entretenu
Éléments de caractère
Espace extérieur très agréable

Localisation

Authentiek en charmant: gezinswoning met cachet
La sensation d'espace dans la cuisine est exceptionnelle : il y a suffisamment de place pour cuisiner pendant que les enfants font leurs devoirs de l'autre côté de la rue.
Les propriétaires, 

A LA PAROLE

La bibliothèque ressemble à une grande peinture murale.... Les nombreuses couleurs vous font rêver à un riad à Marrakech. Le balcon attenant à la salle de bains est un véritable cocon pour rêver avec un livre et un délicieux café. La sensation d'espace dans la cuisine vaut également son pesant d'or. Par exemple, vous disposez de suffisamment d'espace pour cuisiner pendant que les enfants font leurs devoirs sur l'îlot de cuisine. Et la belle lumière des puits de lumière relie le jardin de ville à l'espace de vie, créant une atmosphère lumineuse et des vues apaisantes dans toute la maison.  

Le jardin de ville est compact, mais grâce aux nombreux espaces verts qui entourent la façade arrière, on y ressent toujours l'ambiance d'un véritable parc. Il est très agréable de rentrer tranquillement chez soi après une journée bien remplie, ou de prendre son petit déjeuner au lever du soleil. La verdure apporte également une fraîcheur bienfaisante pendant les étés chauds. Enfin, il y a le bureau avec vue sur le jardin, qui bénéficie également d'une lumière naturelle abondante - un vrai bonheur pour les travailleurs à domicile.

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