Authentique et accueillante maison de village

Dendermonde VENDU

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“Il est particulier de vivre dans une maison vieille de près d'un siècle, tout en bénéficiant de tous les équipements modernes d'une maison nouvellement construite.”

Les propriétaires,
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Authentique et accueillante maison de village

Ridderstraat 30
9200 Dendermonde

VENDU
Publié le 31-10-2024
Vendu le 22-11-2024
2953 fois consulté

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Description

À 100 mètres de la Grote Markt, au cœur de Termonde, avec la rivière paisible du vieux Dender et d'innombrables boutiques de qualité, des entrepreneurs locaux et des restaurants à quelques pas. De plus, de magnifiques coins de nature, tels que le Sas, les forts et le Sint-Onolfsdijk, ne sont jamais très loin. Il s'agit en outre d'un excellent point de départ.

Cette maison bourgeoise à la façade charmante a été conçue en 1928 par l'architecte Emeri Couck. Elle a fait l'objet d'une rénovation qualitative (totale) en 2018, au cours de laquelle des éléments authentiques et originaux, tels que la cheminée, les hauts plafonds, les parquets d'origine, les portes en bois et les cadres ornementaux, ont été conservés ou ajoutés.

Dans la salle de séjour avec coin salon, l'agréable feu de bois dans la cheminée authentique crée beaucoup d'ambiance. Grâce à une bonne isolation, il fait chaud en hiver et frais en été. Plus loin : espace pour la table à manger et cuisine ouverte avec de jolis carreaux rétro, un meuble de cuisine et beaucoup d'espace de rangement. La véranda sur l'agréable terrasse du jardin laisse passer la lumière. Toilettes séparées et cave.

Niveau séparé entre 0 et 1 : salle de bain spacieuse avec un vrai look wellness (baignoire, douche, double lavabo, toilettes). Au niveau 1 : deux grandes chambres à coucher, dont l'une est maintenant un bureau (avec installation d'airco) et un dressing avec une belle terrasse ensoleillée. Au niveau 2, vous trouverez à nouveau deux chambres spacieuses et une pièce de rangement séparée.

Garage box à louer à 70m de la maison.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 164 m2
    • Surface au sol: 78 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 386 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 147 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 147 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Propriété rénovée
Prêt à emménager
100 mètres de la Grand Place
Éléments authentiques
Maison de ville confortable

Localisation

Authentiek en gezellig burgerhuis
Il est particulier de vivre dans une maison vieille de près d'un siècle, tout en bénéficiant de tous les équipements modernes d'une maison nouvellement construite.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

C'est spécial de vivre dans une maison presque centenaire, tout en profitant de tous les équipements modernes d'une maison nouvellement construite. L'un de nos plus beaux souvenirs de cette maison ? Les lettres d'amour manuscrites des premiers résidents, que nous avons découvertes pendant les travaux de rénovation. Nous les avons lues attentivement et les avons conservées avec soin.

Nous avons acheté cette maison alors que nous avions une vingtaine d'années et nous y avons créé notre premier lieu de vie avec beaucoup de soin, d'enthousiasme et d'idées. Notre petit garçon, Ode, est né dans cette maison. Nous avons également vécu ses premières étapes - ses premiers pas, sa première fête d'anniversaire - ici ensemble. Des souvenirs que nous chérirons à jamais.
En hiver, la cheminée à bois offre un grand confort. Le salon est le cœur de notre maison et l'oasis de calme de la salle de bains est parfaite pour se détendre.

L'emplacement nous a également beaucoup plu : vivre au cœur du centre-ville, avec une belle promenade dans la ceinture verte et la gare accessible à pied, sans être gêné par le bruit de la ville - une combinaison en or ».

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