Description

IN OPTION Une vie calme et centrale tout en étant au vert : rapide vers les routes d'accès, mais aussi rapide en vélo dans la ville et encore plus rapide dans l'étang de baignade naturel du parc Boekenberg au coin de la rue.

De nombreux éléments authentiques ont été préservés dans cette maison de 1925, comme vous pouvez le constater dès la façade avec sa belle porte d'entrée en fer forgé décoratif. En traversant le couloir avec des carreaux d'origine, vous entrez dans le salon avec une belle fenêtre en verre teinté et un espace pour une cheminée confortable.

Une double porte avec un autre beau vitrail mène à la cuisine ensoleillée avec extension en verre. Ici, la lumière tombe très bien et vous profitez de la vue apaisante sur le jardin (SW). La cuisine mériterait d'être améliorée. Le jardin ayant été conçu selon les principes de la permaculture, vous bénéficiez de fruits et légumes cultivés sur place et de la biodiversité avec un minimum de travail. De plus, il n'y a pas de voisins à l'arrière, ce qui fait que l'on peut vraiment parler d'oasis de calme. Pratique : cave sèche avec beaucoup d'espace de rangement.

Le 1er étage comprend 3 chambres à coucher, avec une belle baie vitrée dans la chambre principale qui laisse entrer beaucoup de lumière. Il y a également une salle de bain spacieuse, qui nécessite une rénovation complète. Au 2ème étage, vous disposez de 3 autres chambres spacieuses et d'un espace pour une 2ème salle de bain.

Grâce aux nouvelles fenêtres, à l'isolation nécessaire et aux panneaux solaires, la maison a actuellement un EPC de 260, que vous pouvez encore réduire avec le chauffage central (maintenant des chauffages au gaz séparés) et une pompe à chaleur.