Manoir rénové avec jardin de parc centenaire

Kalmthout VENDU

321

4000

3

3

 
   
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“La proximité de la Kalmthoutse Heide est un grand atout”

Isabel, l'agent immobilière,
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Manoir rénové avec jardin de parc centenaire

Kijkuitstraat 88
2920 Kalmthout

VENDU
Publié le 1-1-2021
Vendu le 10-9-2018
4725 fois consulté

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Description

Manoir rénové avec parc-jardin séculaire

La Kalmthoutse Heide comme arrière-cour, la gare à quelques pas, de nombreux bus à moins d'un kilomètre, entourée d'écoles et avec le centre du village au coin de la rue.

Par une longue allée, vous arrivez à la belle et charmante maison de campagne. Plus de 100 ans d'histoire, restaurée et rénovée selon les normes contemporaines. Un nouveau toit avec des tuiles françaises, de grandes fenêtres en acier pour un ensoleillement optimal, des parquets en chêne massif et de nombreux placards intégrés.

La gigantesque cuisine habitable avec cuisinière Aga et cheminée généreuse attire tous les regards. Il fait bon y séjourner, été comme hiver. L'agréable salon/salle de télévision est très accueillant le soir, tout comme le bureau en chêne, pratique et de bon goût.

La maison de campagne dispose de quatre terrasses couvertes. Vous pouvez toujours vous asseoir à l'extérieur et, si le temps le permet, toujours à un endroit ensoleillé. Au fond du jardin, English Herritage a construit un double carport avec un abri de jardin et une terrasse couverte supplémentaire de 32 m2 pour profiter des derniers rayons du soleil.

Vous bénéficiez également d'une annexe avec salon, chambre et chambre à coucher. Idéale pour un adolescent en pleine croissance, un grand-parent, un locataire ou comme espace de bureau.

Le jardin a été aménagé par l'architecte Koen Aerts d'Archi Verde. Les vieux hêtres gigantesques forment des piliers naturels dans le jardin. Une beauté naturelle incroyable.

La maison offre beaucoup de confort et d'intimité. Elle peut également être utilisée comme chambre d'hôtes ou comme combinaison vie-travail.

Une visite s'impose, suivie d'une bonne promenade dans la lande !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 321 m2
    • Surface au sol: 4000 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1900
    • Rénovation: 2004
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 4024 euro
  • Énergie
    • Classe EPC: 181
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

- Rénovation qualitative
- Beau terrain
- 100% d'intimité
- Nombreux placards intégrés
- Dépendance pour invités/co-habitation ou espace de travail

Localisation

Authentieke manoir in parktuin
La proximité de la Kalmthoutse Heide est un grand atout
Isabel, l'agent immobilière,

A LA PAROLE

"La propriété a une longue histoire derrière elle. Elle est connue sous le nom de villa "Rozenhof".

Le style oscille entre le charme normand, avec les tuiles rustiques, et la classe anglaise avec l'arrière en hauteur et le porche accueillant.

La maison principale a deux chambres, chacune avec un lit. L'annexe dispose d'une chambre à coucher avec lit, idéale pour les invités.

La proximité de la Kalmthoutse Heide est un atout majeur. À une minute de là, vous pouvez vous perdre dans la nature sur la Heide.

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