Une maison de famille de style Beaux-Arts au charme authentique

Berchem
€ 1.150.000

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“C'est une maison très chaleureuse et atmosphérique avec beaucoup de caractère.”

Les propriétaires,
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Une maison de famille de style Beaux-Arts au charme authentique

Kardinaal Mercierlei 26
2600 Berchem

€ 1.150.000
Publié le 29-4-2024
3211 fois consulté

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Description

Dans le magnifique Kardinaal Mercierlei, où presque chaque maison est un patrimoine architectural. Ici, vous vivez de manière résidentielle et à proximité de tout: restaurants, écoles, magasins, piscine, parcs, De Singel, artères routières... Bref, une situation privilégiée.

Cette résidence bourgeoise de style Beaux-Arts de l'architecte Ernest Nagels a été construite en 1912. Le client était un entrepreneur distingué qui possédait un atelier de taille de pierre derrière la rangée de maisons.

Le hall d'entrée sur sol en marbre est littéralement une belle entrée. Devant, un espace de bureau idéal est aménagé sur un nouveau parquet. La mezzanine est aujourd'hui un espace TV et salon confortable avec des armoires et une cheminée à bois Metal Fire.

Au fond se trouve la cuisine installée avec une cuisinière Atag et un plan de travail en marbre belge de bon goût. À côté se trouve la salle à manger, avec une authentique lucarne. Des portes vitrées à hauteur de plafond donnent accès à la terrasse ensoleillée. Près de la cuisine se trouve une buanderie au sol carrelé d'origine, avec des toilettes pour les invités.

Le mur miroir d'origine attire l'attention à l'étage de la mezzanine. On y trouve également un deuxième cabinet de toilette. La chambre principale avec dressing se trouve au premier étage. Et quelle vue: depuis la baie vitrée, on domine le Grellelei et le parc du Prince Albert au loin. Une grande salle de bains attenante, des armoires encastrées et une buanderie se trouvent à côté.

Le parquet est neuf au premier et au deuxième étage. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, également dotées d'armoires encastrées. Au troisième et dernier étage se trouvent deux autres chambres. L'une d'entre elles dispose même d'une mezzanine, aujourd'hui transformée en salle de jeux et chambre d'amis.

Une maison de famille majestueuse et de bon goût dans une rue de standing. Le charme d'antan combiné au confort contemporain.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 297 m2
    • Surface au sol: 128 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1912
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 909 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 264 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Style Beaux-Arts
Intérieur de bon goût
Charme authentique
Terrasse ensoleillée
Quartier résidentiel

Localisation

Beaux-arts gezinswoning vol authentieke charme
C'est une maison très chaleureuse et atmosphérique avec beaucoup de caractère.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Il s'agit d'une maison très chaleureuse et pleine d'ambiance, avec beaucoup de caractère. Nous avons tout de suite aimé les nombreux éléments authentiques, comme la lucarne dans la cuisine et la belle façade.
Le jardin de ville était toujours très agréable. Grâce à son orientation sud-est, il est très ensoleillé, tout comme la maison elle-même.
La belle rue avec son large chemin piétonnier est extrêmement agréable à vivre. On est proche de tout et le quartier est très accueillant pour les enfants. Nous gardons de bons souvenirs de nos sympathiques voisins et des barbecues annuels.


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