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Maison civile avec jardin et potentiel de rénovation

Antwerpen
NOUVEAU
€ 698.000

244

209

4

1
   
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“La maison respire la lumière, l'espace et l'authenticité.”

Les propriétaires,
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Maison civile avec jardin et potentiel de rénovation

Boomgaardstraat 234
2600 Antwerpen

€ 698.000
Publié le 23-4-2025
5476 fois consulté

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Description

En option - Dans le triangle agréable de Zurenborg, Groen Kwartier et Oud-Berchem, le centre d'Anvers, la gare de Berchem, Dageraadplaats, PAKT et les artères sont à proximité.

Derrière cette façade classique se cache une élégante maison civile regorgeant d'éléments authentiques à rénover selon vos goûts.

Le hall d'entrée, avec ses carreaux de mosaïque d'origine, vous accueille immédiatement avec style et chaleur. Ajoutez à cela les belles moulures, les hauts plafonds, l'élégant escalier, le parquet authentique et les portes d'origine, et vous obtiendrez instantanément l'impression d'être dans un manoir. Disposition classique avec le salon à l'avant et la salle à manger entre les deux, avec une magnifique coupole en vitraux colorés. Depuis le coin salon supplémentaire à l'arrière, vous pouvez accéder directement au jardin ensoleillé - spacieux selon les normes de la ville ! Un endroit charmant pour se détendre dans un hamac ou organiser un barbecue. Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine avec un espace de rangement spacieux et un couloir intermédiaire. Vous disposez ici de suffisamment d'espace et de lumière pour installer une nouvelle cuisine habitable donnant sur le jardin verdoyant.

Au niveau de la mezzanine, vous trouverez une salle de bains spacieuse et une buanderie, d'où vous pourrez également accéder à la première chambre à coucher.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, l'une à l'arrière et l'autre plus spacieuse avec une cheminée décorative à l'avant. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec une mezzanine super cool - un endroit rêvé pour les adolescents ou comme espace de stockage supplémentaire. La pièce intermédiaire adjacente peut encore être transformée en bureau, en dressing ou en deuxième salle de bains. Enfin, le sous-sol offre un vaste espace de rangement.

Allez-vous mettre votre propre empreinte sur cette charmante propriété ?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 244 m2
    • Surface au sol: 209 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • État: à rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 278 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 278 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Quartier convoité
Façade de charme
Une maison spacieuse et pleine de potentiel
Éléments authentiques
Jardin de ville ensoleillé

Localisation

Burgerwoning met zonnige tuin en renovatiepotentieel
La maison respire la lumière, l'espace et l'authenticité.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous sommes immédiatement tombés amoureux de cette jolie maison. De l'extérieur, on voit la plus belle maison de la rue, et à l'intérieur, elle rayonne de lumière, d'espace et de caractère authentique. Dans cette maison, il y a beaucoup de place pour un grand sapin de Noël et pour des fêtes avec la famille élargie dans le jardin. La salle de bains romantique est suffisamment grande pour accueillir une table à langer et une baignoire pour un bébé. Toutes les chambres sont grandes et lumineuses, et la chambre d'ado super cool avec mezzanine est la cerise sur le gâteau. Pour faire les courses, vous n'aurez même pas besoin de sortir votre vélo, car le supermarché est au coin de la rue et vous trouverez une grande rue commerçante à cinq minutes de marche. Avec l'arrêt de bus juste devant la porte et la gare de Berchem à cinq ou dix minutes à pied, vous êtes également prêt pour la mobilité. En bref, cette maison spacieuse et lumineuse avec un grand jardin urbain est parfaite pour se sentir immédiatement chez soi.

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