Charmant duplex dans une maison de ville

Antwerpen VENDU

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1

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“L'espace de vie est lumineux et la cuisine ouverte est agréable à visiter.”

Jef, 
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Charmant duplex dans une maison de ville

Olijftakstraat 25
2060 Antwerpen

VENDU
Publié le 12-9-2024
Vendu le 4-10-2024
2134 fois consulté

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Description

Situé dans un quartier en plein essor entre Sint-Jansplein et Van Maerlantstraat. Proche de la gare centrale et du quartier étudiant. 

L'appartement a été entièrement rénové en 2008. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte et d'un espace agréable pour le salon et la salle à manger. La chambre spacieuse se trouve un étage plus haut. La salle de bain est très spacieuse avec un meuble double vasque, une baignoire avec douche en verre et des toilettes.

Le duplex donne l'impression d'une maison et offre également des options d'intimité. Vous disposez également d'un grenier spacieux et aménagé et d'une cave séparée. 

L'espace de vie et la chambre à coucher sont recouverts d'un beau parquet. Les zones humides sont carrelées. 

Les frais généraux sont peu élevés car vous vivez dans un petit immeuble qui ne compte que trois appartements. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. L'appartement est chauffé au gaz naturel. L'isolation du toit a été réalisée en mai 2018. 

Cet endroit est idéal comme propriété de rendement ou comme base pour les célibataires, les débutants ou un pied-à-terre agréable pour explorer Anvers !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 71 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • Année de construction: 1900
  • Énergie
    • Score EPC: 174 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 174 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Faibles frais généraux
Beaucoup de lumière
Profil énergétique favorable
Grand grenier

Localisation

Charmante duplex in herenwoning
L'espace de vie est lumineux et la cuisine ouverte est agréable à visiter.
Jef, 

A LA PAROLE

Après mes études, j'ai acheté cet appartement, la parfaite garçonnière.

Mes amis viennent souvent me rendre visite. Nous allons boire un verre au marché aux bœufs. Sur la Sint Jansplein et sur l'île, de nombreux restaurants et cafés se sont ajoutés ces dernières années. Il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir.

Je travaille à Gand et je prends le train tous les jours depuis la gare centrale. C'est nettement plus rapide qu'en voiture !

L'appartement est très agréable à vivre. L'espace de vie est lumineux et la cuisine ouverte est fraîche lorsque l'on s'y rend. Le plancher en bois donne immédiatement une atmosphère chaleureuse.

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