Charme authentique pour une ferme historique à rénover

Zemst
NOUVEAU
€ 395.000

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“La vie était belle à « den Ambroos ». Nous y avons vécu une période extraordinaire.”

Les propriétaires
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Charme authentique pour une ferme historique à rénover

Ambroossteenweg 110
1981 Zemst

€ 395.000
Publié le 14-10-2026
1915 fois consulté

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Description

Champêtre, verdoyante et résidentielle, cette ancienne ferme bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 700 mètres du centre de Hofstade, près de Malines et du domaine de Hofstade. Espaces naturels, sentiers de promenade et pistes cyclables sont à proximité, avec le domaine du château de Nieuwenhuizen pour voisin.

Cette maison rurale datant de la seconde moitié du XIXe siècle constitue un précieux témoignage du patrimoine local.

Pour en apprécier toute la singularité, une visite s’impose. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine côté jardin, une charmante pièce en surplomb avec coin salon au-dessus de la cave, un bureau séparé donnant accès à une seconde cave et un garage. Les deux caves sont accessibles par un escalier sous la trappe d’origine.

À l’étage se trouvent un vaste palier pouvant accueillir un bureau, trois chambres, une salle de bains et une grande pièce avec mezzanine, plancher authentique et magnifique fenêtre triangulaire. Un second escalier relie cette pièce au bureau du rez-de-chaussée, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle.

Le jardin orienté au sud, agrémenté d’un chêne mature, d’un ginkgo, d’un cerisier d’ornement japonais et d’une belle vigne grimpant contre la façade, invite à profiter du plein air. Superficie totale : 625 m².

Et si vous redonniez vie à cette charmante maison trois façades ?

Spécifications
  • Général
    • Surface: 284 m2
    • Surface au sol: 625 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: À rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 267 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 267 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone de parc
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Charme authentique
Maison spacieuse pleine de caractère
Jardin verdoyant et ensoleillé
Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle

Localisation

Charme all over in te renoveren historische hoeve
“
La vie était belle à « den Ambroos ». Nous y avons vécu une période extraordinaire.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Il y a cinquante ans, durant le chaud été 1976, mes parents, ma sœur et mon frère sont venus s’installer ici. Deux ans plus tard, je suis né(e). C’était le début d’une période idyllique, au milieu de la verdure, de vastes champs et d’un bois entourant la maison. Au loin, nous entendions parfois même les animaux de Planckendael ! La cheminée était souvent allumée et, le week-end, papa préparait un délicieux pain dans le four à pain brûlant de la cuisine.
Le jardin était notre paradis de jeux : parcours à vélo, campement, terrain de football… Nous pouvions tout y imaginer. La vie était belle à « den Ambroos ». Nous y avons vécu une période extraordinaire. L’emplacement était également idéal : l’école, les scouts, les loisirs et les gares étaient accessibles à vélo. Hofstade était un merveilleux point de départ pour trois enfants en pleine croissance.
Pour nous, mais aussi pour les nombreuses personnes qui venaient régulièrement nous rendre visite, c’était la maison la plus chaleureuse qui soit. Aujourd’hui encore, nous entendons : « Quelle maison fantastique c’était ! »

Après un demi-siècle, notre famille referme ce riche chapitre. Avec un pincement au cœur, bien sûr, mais surtout avec des souvenirs chaleureux de cet endroit tout simplement extraordinaire. Nous souhaitons aux nouveaux propriétaires d’y écrire à leur tour une belle et riche histoire !