Duplex sympa dans le style brutal des années 80

Antwerpen VENDU

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“Le mélange parfait pour ceux qui aiment tout ce que la ville a à offrir dans un cadre architectural.”

Le propriétaire,
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Duplex sympa dans le style brutal des années 80

Dambruggestraat 11
2060 Antwerpen

VENDU
Publié le 23-9-2025
Vendu le 4-7-2025
9612 fois consulté

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Description

La gare centrale, Albert Heijn, China Town, Delhaize, le ZOO, le Winkelhaak, bib Permeke ... Tout est à deux minutes à pied. Un café au Bar Oscar, du pain à la boulangerie Lina ou de la nourriture chez Loes et Krikke ... Vous n'avez que l'embarras du choix ! Une combinaison parfaite avec les nombreux magasins qui vendent des fruits frais et de la viande.

Dans ce bâtiment des années 1980, vous avez des voisins mignons au rez-de-chaussée, avec la boutique au rez-de-chaussée et Lijf, un studio de yoga au premier étage. Les escaliers vous mènent à ce bel appartement en duplex au deuxième et dernier étage. L'ambiance cool des années 80 se dégage littéralement des murs, avec un beau mélange de béton, de bois et de pierre partout, de grandes fenêtres allant du sol au plafond, des fenêtres basculantes, des portes allant du plafond au plafond, des bacs à fleurs encastrés, des détails géométriques... Tous ces éléments créent une atmosphère brutaliste.

Un salon spacieux, une cuisine séparée (rénovée en 2025), une grande salle à manger et une belle terrasse attenante avec garde-corps en verre flammé. Depuis le salon, l'escalier ouvert en bois mène à la chambre à coucher à l'étage. Grâce au palier ouvert, la lumière naturelle pénètre de tous les côtés. Deux chambres spacieuses, dont l'une avec la salle de douche attenante. La troisième pièce, aujourd'hui un dressing, abritait à l'origine la salle de bains. (Trouver une place de parking n'est pas non plus un problème, vous pouvez vous garer sous la gare à des tarifs avantageux pour les résidents.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 166 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 186 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 186 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Duplex architectural
Belle terrasse
Quartier animé
Faibles coûts fixes

Localisation

Coole duplex in 80’s brutalisme
Le mélange parfait pour ceux qui aiment tout ce que la ville a à offrir dans un cadre architectural.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

En tant qu'architecte, j'ai tout de suite été séduit par la beauté de l'architecture de ce bâtiment. À l'intérieur, on a l'impression d'être dans un bunker dur et isolé, au milieu d'éléments brutalistes, et on jouit d'une grande tranquillité, tandis qu'à l'extérieur, on peut plonger directement dans la vie trépidante de la ville. Le mélange parfait pour ceux qui aiment tout ce que la ville a à offrir dans un cadre architectural.

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