Rénovation originale d'une forge centenaire

Lier
€ 398.000

116

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“La terrasse est le meilleur endroit de tout Lier pour profiter des concerts de carillon.”

Les propriétaires
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Rénovation originale d'une forge centenaire

Berlaarsestraat 5
2500 Lier

€ 398.000
Publié le 31-7-2025
3014 fois consulté

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Description

Juste en face de l'église historique Sint-Gummarus à Lier, à distance de marche de la place du marché, à proximité de bons restaurants, de magasins et de la gare, avec d'excellentes liaisons vers Anvers et Malines, entre autres.

Vous pénétrez ici dans une impressionnante pièce du patrimoine historique. Une forge s'y trouvait au 17e siècle. Avec beaucoup de couleurs et d'audace architecturale, le bâtiment a finalement été transformé en résidence. Des matériaux en contreplaqué de béton de haute qualité ont été utilisés, offrant une finition robuste, durable et élégante. Le contreplaqué de béton n'offre pas seulement un aspect moderne, il garantit également la longévité et la facilité d'entretien, ce qui rend la maison à la fois pratique et esthétique.

Dans le sas aux portes en fer forgé, vous pouvez ranger vos vélos en toute commodité. Au-delà de ce sas : le hall d'entrée avec un grand espace de rangement et un authentique sol en pierre bleue. Au bout de ce couloir se trouve la belle salle de bains avec lavabo, douche, toilettes et dressing. L'escalier peint en jaune vif, très cool, permet d'accéder au premier étage. Deux grands puits de lumière permettent d'éclairer le coin salon et la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers. La salle à manger offre une vue magnifique sur l'église. Une chambre spacieuse, des toilettes séparées et un bureau à +2. Cerise sur le gâteau : la terrasse sur le toit, où vous profitez du soleil et de l'intimité - un endroit charmant pour écouter les concerts du carillon de l'église St Gummarus.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 116 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Maison historique
Belle rénovation
Belle lumière
Belle terrasse sur le toit avec beaucoup de soleil et d'intimité

Localisation

Funky renovatie in eeuwenoude smederij
La terrasse est le meilleur endroit de tout Lier pour profiter des concerts de carillon.
Les propriétaires

A LA PAROLE

La terrasse est vraiment le meilleur endroit de tout Lier pour profiter des merveilleux concerts de carillon. Pour les épicuriens de Lier, c'est une base de rêve : marcher jusqu'aux magasins, prendre une terrasse au marché super accueillant... On ne peut pas faire mieux ! Et si vous voulez sortir de la ville, vous êtes à la gare en un rien de temps et après un quart d'heure de train, vous êtes déjà à Anvers.

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