Coupure : Maison 100% rénovée dans une ruelle agréable

Gent VENDU

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“La ruelle offre la combinaison idéale entre l'agitation de la ville et la tranquillité d'un cul-de-sac.”

Les propriétaires,
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Coupure : Maison 100% rénovée dans une ruelle agréable

Pieter Colpaertsteeg 45
9000 Gent

VENDU
Publié le 10-2-2022
Vendu le 29-6-2023
3998 fois consulté

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Description

Dans une ruelle agréable, sans issue, au cœur de Gand, près du Groenevalleipark, rue latérale de la Coupure. Grande valeur ajoutée : le tout nouveau site Watt derrière le coin avec potager partagé et jardin public de 2000 m2.

Cette propriété a fait l'objet d'un relooking complet de la tête aux pieds en 2019. Pour ce faire, les propriétaires ont résolument opté pour des matériaux sobres et solides. La maison a été entièrement décloisonnée, ce qui permet une circulation particulièrement agréable à l'intérieur. Ces espaces ouverts, l'abondance de fenêtres qui maximisent la lumière et l'utilisation généreuse du bois confèrent à la maison de subtiles vibrations scandinaves.

Même depuis la rue, cette maison baignée de soleil attire le regard. Le hall d'entrée multifonctionnel accueille les vélos, les manteaux, les machines à laver et la buanderie. Une porte coulissante en verre texturé sépare le hall d'entrée de la cuisine ouverte de bon goût avec un îlot de cuisine en Corian, une hotte aspirante Bulthaup et une cave pratique. Dans le prolongement se trouvent la salle à manger et un 1er coin salon confortable donnant sur le patio orienté au sud. A l'arrière : chambre à coucher, avec carrelage Mosa bordeaux, toilettes, douche spacieuse et 2 lavabos.

Au 1er étage : salon confortable et 2ème salle à manger. Au 2ème étage : bureau élégant et chambre principale spacieuse et enfin un espace de couchage supplémentaire sur la mezzanine au sommet.

Beaucoup de lumière, de bois et de verre et des pièces polyvalentes intelligemment agencées dans un emplacement convoité au cœur de Gand : c'est la vie urbaine dans le style de l'année 2021.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 109 m2
    • Surface au sol: 57 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2019
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 155 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 155 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil:

Atouts

Maison lumineuse
Prêt à emménager
Centre de Gand
Rénovation originale avec de belles touches
Rue sans issue

Localisation

Coupure: 100% gerenoveerde woning in gezellige steeg
La ruelle offre la combinaison idéale entre l'agitation de la ville et la tranquillité d'un cul-de-sac.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Il fait incroyablement bon vivre ici. La ruelle offre la combinaison idéale de l'agitation et de la tranquillité : l'agitation de la ville où tout est accessible à pied, et en même temps la tranquillité d'une rue sans issue où personne n'a vraiment besoin d'être. Par beau temps, il suffit d'installer une table dans la rue pour prendre l'apéritif avec les voisins ou d'utiliser le jardin commun avec des amis. Ensuite, nous profitons du calme et de la tranquillité de notre patio privé. Il est également agréable de constater que la lumière du soleil pénètre toujours quelque part ici. En nous promenant ici, nous nous imaginons parfois à Stockholm ou à Copenhague.

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