De Groote Engel: restauration unique dans le style wabi sabi

Mechelen VENDU

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“La restauration a été effectuée de manière très complète et minutieuse, mais notre point de départ a toujours été de restaurer la valeur d'origine.”

Les propriétaires
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De Groote Engel: restauration unique dans le style wabi sabi

Sint-Katelijnestraat 53
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 22-3-2024
Vendu le 30-4-2024
1886 fois consulté

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Description

Dans le cœur historique de Malines, à proximité de la Tour St Rombout, des magasins, des restaurants, de la Grand Place et d'un Mobiscore de 90 : on ne peut pas être plus central. De plus, depuis le réaménagement des remparts, le quartier est encore plus calme et plus résidentiel. 

Ce monument protégé fait partie du "Kleine en Groote Engel" ou, comme dans la demande de permis de construire de 1777 : un "huys, sijnde twee woningen genaemt den grooten en cleijnen engel" (une maison, sijnde twee woningen genaemt den grooten en cleijnen engel). Aujourd'hui, le bâtiment respire encore des bribes de cette riche histoire.  Les propriétaires actuels ont entièrement restauré le bâtiment selon la philosophie japonaise traditionnelle du wabi-sabi. Ainsi, la maison a bénéficié d'une modernisation contemporaine (nouveau : toit, isolation, toute la technologie, les services publics, les fenêtres, les radiateurs, la cuisine et la salle de bains de Piet Hein Eek), tout en laissant les traces du passé visibles. Le résultat : un lieu unique pour les penseurs originaux. 

À l'avant, au rez-de-chaussée : une belle façade de magasin avec un espace multifonctionnel. À l'arrière, une cuisine spacieuse. Bel espace extérieur avec de nouvelles fenêtres en profilés d'acier. Hall avec toilettes et escalier. 

Ensuite, plusieurs niveaux : d'abord une grande pièce, actuellement chambre à coucher et grand espace de vie à l'avant, puis une autre pièce, actuellement 2ème chambre à coucher. Enfin, l'escalier mène à un studio séparé avec un grand espace ouvert avec salle de bains, des dispositions pour une cuisine supplémentaire et une mezzanine pour un bureau et/ou un lit. 

Le toit-terrasse ensoleillé est doté d'une grande salle de bains avec eau chaude et froide.  

Une propriété historique restaurée de façon unique avec de nombreuses possibilités - une propriété que vous devez voir pour en profiter pleinement.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 305 m2
    • Surface au sol: 112 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1777
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1008 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 217 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 217 kwh/m2/j
    • Site de destination:
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Style et atmosphère uniques
Beaucoup d'espace et de potentiel
Emplacement
Vivre/travailler

Localisation

De Groote Engel: unieke restauratie in wabi-sabistijl
La restauration a été effectuée de manière très complète et minutieuse, mais notre point de départ a toujours été de restaurer la valeur d'origine.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nous avons acheté cette maison, la plus grande de "de Kleyne en de Groote Engel", comme un monument délabré, avec l'intention de restaurer cette belle propriété historique et de lui donner la place qu'elle mérite dans la ville animée de Malines. Il s'agit d'une grande maison d'habitation originale, mais nous considérons également la propriété comme une entreprise dans laquelle des activités commerciales ou culturelles peuvent avoir lieu. La restauration a été effectuée de manière très approfondie et complète, mais notre point de départ a toujours été de restaurer la valeur d'origine. Ce faisant, nous avons évidemment travaillé en respectant strictement toutes les normes contemporaines en termes de technologie et d'isolation. Nous avons délibérément opté pour un aspect non fini. Les éléments essentiels, tels que les escaliers peints, les anciennes portes intérieures, les cheminées, les planchers et les poutres des plafonds, ont été conservés et restaurés dans leur état d'origine. C'est ce qui a donné à cette propriété l'aspect original qu'elle a aujourd'hui. Pour la décoration intérieure, nous avons collaboré avec le célèbre designer néerlandais Piet Hein Eek, un partenariat qui, pour nous, a vraiment complété le tableau.

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