Maison design avec terrasse sur le toit

Ledeberg VENDU

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“'Après une longue journée de travail, profiter des derniers rayons de soleil de la journée sur la terrasse, en toute tranquillité... C'est de l'or en barre.'”

Le propriétaire, Jo,
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Maison design avec terrasse sur le toit

Van Den Heckestraat 42
9050 Ledeberg

VENDU
Publié le 23-8-2022
Vendu le 3-10-2022
10463 fois consulté

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Description

Ledeberg est un quartier en devenir qui a une âme. À peine 10 minutes à vélo du centre de Gand, avec le parc réaménagé De Vijvers au coin de la rue et de nombreux magasins et restaurants de qualité. Transports en commun et voies d'accès R4, E40 et E17 à proximité.

Maison d'angle unique construite en 2009, avec des finitions de qualité, des menuiseries en bois de Jatoba et des plinthes encastrées. Les portes en parpaings et les lumières fluorescentes apportent une touche agréable. Outre le design, une grande attention a été accordée à l'aspect pratique : toutes les pièces ont été utilisées de manière optimale. Le résultat ? Une maison très spacieuse et bien pensée.

La maison a deux entrées : l'entrée principale mène à une pièce avec une grande fenêtre (ancien atelier, facilement reconverti) avec des toilettes séparées et un vestiaire intégré. Le débarras situé à la deuxième entrée peut facilement accueillir des vélos et des machines à laver.

Beaucoup de lumière au 1er étage. La cuisine design noire avec une belle cuisinière SMEG et l'espace de vie ouvert avec une grande table à manger vous invitent à cuisiner et à dîner ; le coin salon confortable est parfait pour les apéritifs ou pour se détendre tranquillement.

L'escalier flottant en acier mène à la chambre à coucher spacieuse au niveau +2. Vient ensuite la salle de bains, où une grande baignoire, une douche ouverte, un lavabo et un dressing séparé forment un tout. Des toilettes séparées, une armoire encastrée et une armoire à linge pratique vers la zone de stockage du rez-de-chaussée complètent cet étage.

Sur ce toit-terrasse très ensoleillé du +3, vous aurez une vue imprenable sur le Ledeberg. Il fait un peu plus frais dehors ? Il est temps de se blottir dans le coin TV confortable avec bureau fixe.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 156 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2009
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Prêt à emménager
Terrasse ensoleillée sur le toit
Quartier en devenir
Design intemporel
Proche des voies d'accès R4/E40/E17
Distance à vélo de Gand

Localisation

Design huis met dakterras
'Après une longue journée de travail, profiter des derniers rayons de soleil de la journée sur la terrasse, en toute tranquillité... C'est de l'or en barre.'
Le propriétaire, Jo,

A LA PAROLE

'Il se passe toujours quelque chose à Ledeberg et on peut trouver tout ce dont on a besoin à quelques pas, ce qui crée une atmosphère agréable. Le dimanche, nous faisons nos courses au marché, nous achetons des fleurs fraîches chez Marleentje et nous prenons un bon déjeuner chez Rokkebolle... C'est notre dimanche idéal. Par ailleurs, nous trouvons beaucoup de paix dans notre maison. J'aime rentrer à la maison après une longue journée de travail et m'installer confortablement sur la terrasse à l'étage. Ici, au calme, je profite des derniers rayons de soleil de la journée.... Cela vaut son pesant d'or. Le beau design intemporel et les espaces fonctionnels font également de cette maison un véritable foyer.'

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