Duplex avec vue magnifique sur l'Escaut

Burcht VENDU

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“'Les bateaux qui passent, les reflets sur l'eau, la marée qui change.... On ne s'en lasse pas.'”

Le propriétaire, Koen,
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Duplex avec vue magnifique sur l'Escaut

Kerkplein 19
2070 Burcht

VENDU
Publié le 3-11-2022
Vendu le 8-12-2022
4579 fois consulté

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Description

A côté de l'église néo-gothique Sint-Martinus, dans le prolongement de Linkeroever. A proximité d'une boulangerie, d'un café, d'une banque, d'un supermarché, du fort de Zwijndrecht et de Galgenweel. Un sentiment de village à seulement 10 minutes en voiture d'Anvers ou de la ville en vélo ou en bateau-bus.

La Résidence Navalia est un petit immeuble d'appartements récent, construit en 2018. Cet ancien chantier naval abrite aujourd'hui 7 lofts - un véritable morceau d'histoire maritime sur l'Escaut. La paix règne ici : une fois que vous avez franchi le portail d'entrée, vous êtes complètement sur votre propre île sur l'eau, dans une intimité totale, isolée de la circulation ou du passage des piétons et des cyclistes.

Ce duplex de luxe est aménagé à l'envers : dormir au rez-de-chaussée, cuisiner et profiter de la vue spectaculaire sont tous possibles dans les espaces de vie du +1. Vous entrez au rez-de-chaussée par la porte d'entrée séparée (pas de hall d'entrée commun). Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et deux espaces de rangement pratiques.

L'escalier avec éclairage nocturne intégré vous conduit au 1er étage, où vous attend un gigantesque espace vitré offrant une vue magnifique et dégagée sur l'Escaut. Depuis la cuisine ouverte moderne, vous êtes toujours en contact avec vos invités ou les membres de votre famille qui se trouvent dans le salon et sur la terrasse ensoleillée orientée au sud. La finition luxueuse complète le tout : parquet, appareils Miele, pare-soleil... Tout y est. Toilettes et débarras séparés. Emplacement couvert à acheter @ 25,000 euros.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 134 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 116 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Score EPC: 116 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Appartement récent
Vue unique sur l'Escaut
Finition de haute qualité
intimité
Beaucoup de lumière et d'espace
Proche de l'aquabus

Localisation

Duplex op voormalige scheepswerf met magnifiek Scheldezicht
'Les bateaux qui passent, les reflets sur l'eau, la marée qui change.... On ne s'en lasse pas.'
Le propriétaire, Koen,

A LA PAROLE

'La terrasse commune située à l'avant, sur l'Escaut, offre un cadre idyllique dont on ne se lasse pas : les bateaux qui passent, les reflets sur l'eau, le changement de marée... Vous ne vous en lasserez jamais. Sur les rives de l'Escaut, vous rentrez chaque jour dans le calme et jouissez d'une intimité totale. La vue est phénoménale grâce à l'espace de vie dont toute la façade arrière est en verre : une vue panoramique qui ne manque pas de séduire. J'en suis tombée amoureuse immédiatement et, en fait, je le suis toujours.

À Burcht, on a toujours l'impression d'être dans un village à l'ancienne. Le village est petit et tout est à proximité : cafés, restaurants, boucherie, boulangerie et supermarché de quartier sont tous accessibles à pied. En même temps, on n'est qu'à cinq kilomètres de la cathédrale Notre-Dame d'Anvers et de la place du Marché, et pour moi, c'est exactement le juste milieu.'

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