Maison bourgeoise éclectique avec jardin

Mechelen VENDU

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“Avec le plus grand soin, notre tante a restauré cette propriété pour en faire un joyau, jusqu'aux ferronneries de la façade.”

Hanne et Jef
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Maison bourgeoise éclectique avec jardin

Koningin Astridlaan 104
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 26-9-2023
Vendu le 18-10-2023
6026 fois consulté

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Description

Sur les Vesten de Malines, à peine à 1 km de la gare et pourtant à proximité du centre historique. De plus, comme cette voie de desserte n'est autorisée qu'au trafic local, vous trouverez toujours facilement une place de parking dans la rue.

Un somptueux élément du patrimoine architectural, c'est le moins que l'on puisse dire de cette maison bourgeoise éclectique. L'inscription sur la façade indique que cette maison a été conçue par P. Moons en 1913.

Depuis le spacieux hall d'entrée bordé de marbre, vous pouvez aller à gauche vers le sous-sol - avec 3 pièces connectées et un accès au jardin - idéal pour une profession libérale ou un bureau. Cet étage est également accessible depuis le couloir de l'étage. En haut de l'escalier : le joyeux 1er étage, juste au-dessus du niveau de la rue, donc pas de vue mais beaucoup de lumière. Séjour sur parquet, séparé de la cuisine par de belles fenêtres en vitrail avec une magnifique cuisinière nostalgique du Haertland et des escaliers menant au grand jardin pavé orienté à l'ouest. Avec quelques interventions simples, il peut être transformé en un paradis vert en un rien de temps - un surplus énorme, au cœur de la ville !

Mezzanine avec chambre et belle salle de bain ; 1 étage plus haut la 2ème chambre et au-dessus la 3ème chambre avec de jolies fenêtres rondes et une autre pièce mansardée, parfaite pour convertir en chambre supplémentaire ou en salle de bain.

La maison a été rénovée avec le plus grand soin, avec les meilleurs matériaux et a toujours été très bien entretenue, comme en témoignent tous les détails. Même les peintures récentes sont en excellent état, seul le chauffage central fait défaut. Il s'agit donc d'un joyau architectural quasiment prêt à l'emploi.

Un charme historique parfaitement intact, un emplacement de choix, un grand jardin de ville... Qu'est-ce qui ne plaît pas ?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 267 m2
    • Surface au sol: 220 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1913
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 666 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 382 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 382 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Localisation

Eclectisch burgerhuis met prachtig bewaarde charme en tuin
Avec le plus grand soin, notre tante a restauré cette propriété pour en faire un joyau, jusqu'aux ferronneries de la façade.
Hanne et Jef

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