Maison de ville éclectique dans un quartier résidentiel

Antwerpen VENDU

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“Le quartier est résidentiel tout en étant proche de la ville, vert et calme, et il abrite quelques restaurants branchés.”

L'agent immobilier, Isabel,
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Maison de ville éclectique dans un quartier résidentiel

Lemméstraat 1
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 1-1-2021
Vendu le 22-5-2017
6373 fois consulté

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Description

Maison de ville éclectique rénovée

Sur la célèbre Lemméstraat entre Robert Molsstraat et Van Schoonbekestraat, à proximité du parc "Hof van Leysen", des voies d'accès connues, des transports en commun et des commerces. Situation résidentielle à quelques minutes du centre ville.

La maison a été conçue par l'architecte Jules Hofman et date de 1912. Elle fait partie d'un ensemble de trois maisons. La façade moulurée est composée de briques silésiennes de couleur crème en chaînage et d'un socle en pierre bleue. Les menuiseries en bois des portes d'entrée et des fenêtres ont été entièrement conservées.

À l'intérieur, on trouve des éléments authentiques tels que des plafonds précieux, des carreaux de mosaïque exceptionnels, des cheminées ornementales uniques, des portes d'origine et des planchers en bois d'origine.

La maison a été restaurée et adaptée aux réalités contemporaines.

Le plan d'étage correspond à la typologie classique de la maison bourgeoise avec un volume principal et une extension étroite à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Aux étages suivants, des espaces de vie ou des chambres à coucher. Au deuxième étage, une terrasse confortable pour les amateurs de bronzage. Le dernier étage pourrait servir de studio séparé. (Possibilité de location ?)

La maison idéale pour les amoureux de la ville qui aiment l'espace, la tranquillité et l'esthétique.

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/303777
Spécifications
  • Général
    • Surface: 320 m2
    • Surface au sol: 80 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Année de construction: 1912
    • Revenu cadastral: 1419 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 244 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 244 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Situation prestigieuse
Rénové
Grand espace de vie
Terrasse ensoleillée
Éléments authentiques

Localisation

Eclectische herenwoning
Le quartier est résidentiel tout en étant proche de la ville, vert et calme, et il abrite quelques restaurants branchés.
L'agent immobilier, Isabel,

A LA PAROLE

"La propriété a été construite par la NV "Vooruitzicht". L'entreprise de construction a été fondée en 1905 et est toujours active en tant qu'entreprise de construction à Anvers.

L'entreprise a construit, avant la Première Guerre mondiale, de nombreuses maisons bourgeoises dans les nouveaux quartiers de la ville tels que le Zuid, Zurenborg et Jan van Rijswijcklaan, principalement pour le compte de particuliers.

À partir de 1909, Jules Hofman est l'architecte en chef de "Vooruitzicht". Il a travaillé à la fois dans une interprétation sobre du style Art nouveau et dans un genre de design éclectique plus conservateur.

L'emplacement du manoir est également un troeven. Le quartier est résidentiel mais proche de la ville, vert et calme, et on y trouve plusieurs restaurants branchés.

Le parc "Hof van Leysen", situé à l'angle de la maison, offre une base verte agréable et est également idéal pour les enfants. "

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