UNE DEMEURE DE LA BELLE EPOQUE AVEC UNE TOUCHE D'ORIGINALITÉ

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“Le surnom de notre rue ? Les Cogels-Osylei de Mariaburg !”

'Les propriétaires'
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UNE DEMEURE DE LA BELLE EPOQUE AVEC UNE TOUCHE D'ORIGINALITÉ

Willy Staeslei 92
2180 Ekeren

VENDU
Publié le 26-6-2023
Vendu le 22-5-2023
7075 fois consulté

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Description

IN OPTION - Dans la Willy Staeslei, l'une des plus belles rues de Sint-Mariaburg, vous vivez très tranquillement, à quelques pas des magasins, des transports en commun, des écoles et des restaurants.

Maison bourgeoise éclectique, construite en 1900 comme villa de vacances. À l'époque, le Mariaburg rural était un lieu de villégiature apprécié des citadins anversois. Aujourd'hui, son caractère néoclassique et la rénovation contemporaine de 2018 forment une combinaison très réussie et accueillante.

Extension moderne à ossature bois à l'étage des cloches avec beaucoup de lumière dans la salle à manger atmosphérique et la gigantesque cuisine habitable avec un bel îlot pour l'apéritif ou le petit déjeuner rapide avec une vue magnifique sur le jardin. En face, le salon confortable avec des armoires en bois d'Afromosia et un sol en Terrazzo très tendance. Le jardin parfaitement orienté (sud) est un paradis pour s'ébattre, se baigner ou se prélasser sous l'un des marronniers.

Sous-sol : une belle pièce de bricolage, un atelier, ou intéressant comme cabinet ou bureau. Le sous-sol (80 m/2), anciennement lieu de couchage des bonnes, est aujourd'hui une buanderie avec accès au garage avec portail automatique.

Au 1er étage : chambre principale et 2ème chambre. La salle de bains avec ses carreaux de mosaïque rose vous fera chanter sous la douche le matin ! Au 2ème étage, la 3ème chambre, une 4ème chambre, actuellement salle de jeux, et un débarras séparé ou un dressing. Salle de bain numéro 2 avec baignoire et le même intérieur joyeux.

Rénovation énergétiquement performante (EPC B), accès par code-clavier, domotique, robot tondeuse, climatiseurs dans les chambres, piscine avec pompe à chaleur, système d'irrigation du jardin ?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 360 m2
    • Surface au sol: 1020 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1900
    • Rénovation: 2018
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 815 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 130 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 130 kwh/m2/j
    • Site de destination:
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Bon emplacement, calme mais central
Beau jardin avec beaucoup d'intimité
Proche des voies d'accès - et des magasins
Rénové en 2018
Les couleurs et la lumière donnent un sentiment de bonheur immédiat

Localisation

Belle Epoque herenwoning with a twist
Le surnom de notre rue ? Les Cogels-Osylei de Mariaburg !
'Les propriétaires'

A LA PAROLE

Le caractère et l'histoire de la maison sont fantastiques. Les grands arbres sont encore les témoins silencieux d'une époque révolue. La maison se trouve même en partie sous l'imposant marronnier, qui nous a énormément plu lors de notre première visite. En été, les arbres offrent une ombre agréable dans le jardin et la maison. En hiver, lorsque les feuilles sont tombées, le soleil brille et il est agréable de s'attarder derrière la vitre. L'atmosphère de la rue, avec toutes ses maisons de caractère, est tout simplement unique. Le surnom de notre rue ? Le Cogels-Osylei de Mariaburg ! Lorsque l'on se promène ici, on comprend tout de suite pourquoi. Dans ce quartier, on a l'impression d'être en ville, avec des gens et du mouvement tout autour, mais on peut rapidement y trouver de la verdure et du calme".

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