Maison du cocher éclectique avec jardin intérieure magnifique

Berchem
€ 1.995.000

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“Cette maison a une histoire riche et est unique dans toutes ses facettes.”

Les propriétaires,
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Maison du cocher éclectique avec jardin intérieure magnifique

Kardinaal Mercierlei 9
2600 Berchem

€ 1.995.000
Publié le 13-9-2023
6962 fois consulté

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Description

Dans le Kardinaal Mercierlei, en face du Kasteel de Bergeyck, résidentiel et proche de tout: deSingel, magasins, restaurants, parcs, artères... La rue calme et accueillante, avec de bons voisins et suffisamment d'intimité en même temps, est protégée en tant que paysage urbain.

Ce patrimoine architectural est classé comme "maison du cocher, remise et écuries de l'hôtel Meeûs", conçu en 1898 par architectes Baptiste et Vereecken pour le distillateur de gin Jules Meeûs.

L'ancienne maison du cocher est aujourd'hui le hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes pour invités et authentique machine à laver à main. Le sol en pierre naturelle bleue se prolonge dans l'espace de vie et la salle de rangement (buanderie) avec entrée latérale. À l'étage, la première chambre spacieuse et la salle de bains.

Dans l'ancienne remise: espace de vie avec cheminée et impressionnant plafond voûté. Des trois portes cochères d'origine, celle du milieu s'ouvre sur l'élégante cour-jardin verdoyante avec salle de jardin qui continue à côté de la maison et s'ouvre sur le jardin à l'arrière - atmosphère méridionale bienfaisante incluse.

Les écuries d'origine accueillent désormais tous vos dîners. Cuisine industrielle en acier inoxydable avec salle à manger atmosphérique ou coin salon sur un sol en terre cuite authentique, accès au jardin et deuxième entrée pratique. Escalier menant à la chambre principale spacieuse (14 m de long !) avec balcon et vue sur le jardin, dressing et salle de bains attenante, finie en marbre..... Ambiance d'hôtel garantie.

Chauffage par le sol et radiateurs authentiques, cave sèche, vidéophone, alarme et au moins une place de voiture à l'intérieur via la grille d'entrée en fer forgé à gauche - le confort absolu dans un manteau historique sublimement préservé.

Un bâtiment unique, magnifique, chargé d'histoire et de confort moderne.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 382 m2
    • Surface au sol: 450 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1898
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 2607 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 317 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 317 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Unique et historique
Architecture exceptionnelle
Éléments authentiques en parfait état
Jardin intérieure magnifiquement aménagée
Portail d'entrée avec allée
Emplacement convoité

Localisation

Eclectische koetsierswoning met prachtige binnentuin
Cette maison a une histoire riche et est unique dans toutes ses facettes.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons passé 26 années fantastiques ici. Cette maison a une histoire riche et est unique dans toutes ses facettes. Pendant toutes ces années, nous avons soigneusement entretenu cet endroit spécial. Nous voulions donc lui donner tout le crédit qu'elle mérite.
Il y a longtemps, nous avons acheté la maison à M. Op Den Akker, un antiquaire bien connu qui a transformé la maison avec beaucoup de goût et une très grande qualité en une résidence unique. Nous sommes ravis de pouvoir offrir à nos hôtes un endroit tranquille, dans la chambre et la salle de bains situées au-dessus de la remise. Les chambres agréablement meublées, l'abondance d'espace et de charme et le beau jardin, dont nous profitons hiver comme été, en font un endroit inoubliable. Nous nous estimons très chanceux d'avoir vécu ici si longtemps. Aujourd'hui, cependant, la maison est devenue trop grande pour nous.... C'est pourquoi nous recherchons un nouveau propriétaire qui habitera ce joyau de la ville avec autant de fierté.



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