Ecoloft avec terrasse dans une ancienne chocolaterie

Borgerhout VENDU

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“Jardiner sur la terrasse tranquille avec vue sur le coucher de soleil : très apaisant”

Kaat, le propriétaire
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Ecoloft avec terrasse dans une ancienne chocolaterie

Schapenstraat 26
2140 Borgerhout

VENDU
Publié le 1-7-2019
Vendu le 27-8-2019
10167 fois consulté

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Description

Borgerhout est une ville vivante : culture à Roma, déjeuner sur la Moorkensplein, shopping sur la Turnhoutsebaan colorée, un verre sur la Krugerplein ou le Laar... Entouré d'artistes, d'acteurs et de musiciens. Vers la gare centrale, le Park Spoor Noord, le Rivierenhof, le centre-ville ? Vous pouvez y accéder en quelques minutes.

Loft ensoleillé au 3ème étage de 'den Martougin', la chocolaterie de Borgerhout, rénovée en un complexe de lofts.

Ici, vous profiterez d'un climat intérieur confortable grâce aux murs en torchis et au sol unique en bois huilé avec chauffage par le sol. Les plafonds de 3,20 mètres donnent une agréable sensation d'espace. Le loft a été délibérément décoré avec des matériaux écologiques et naturels, ce qui explique l'EPC exceptionnellement bas de 109 !

Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (appareils électroménagers, cuisinière à 5 feux...), chambre à coucher avec douche, toilettes et lavabo, 2 chambres à coucher spacieuses et 1 chambre à coucher plus petite. Vous optez pour une chambre principale et un "quartier des enfants" avec une chambre séparée et une salle de jeux ou pour un cabinet de travail, un bureau ou une salle de loisirs ? A côté du loft se trouve un débarras pratique ou une buanderie. Cave privée au sous-sol, local à vélos commun.

Sur la terrasse calme, orientée sud-ouest avec de larges vues, profitez du coucher de soleil sur la ville. La terrasse s'étend sur toute la largeur du loft. En outre, den Martougin dispose d'un grand jardin intérieur verdoyant de 200 m2.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking : 25 000 euros

Logement écologique et à faible consommation d'énergie dans un loft avec terrasse ensoleillée dans le quartier branché de Borgerhout.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 137 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1907
    • Rénovation: 2005
    • Revenu cadastral: 889 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 109 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: chauffage au sol
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 109 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination:
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Écologique et respectueux de l'énergie
Grande terrasse ensoleillée
Structure authentique d'un loft
Matériaux de haute qualité

Localisation

Ecoloft in oude chocoladefabriek
Jardiner sur la terrasse tranquille avec vue sur le coucher de soleil : très apaisant
Kaat, le propriétaire

A LA PAROLE

Ma partie préférée du loft : la terrasse ! C'est là que j'aime jardiner : faire pousser des plantes, faire des boutures, les entretenir... C'est très relaxant. En fait, chaque endroit de cette maison me rend heureuse. J'aime aussi le fait que tout ici est très économe en énergie. Même l'eau chaude de la machine à laver provient de panneaux solaires installés sur le toit.

Je m'entraîne dans la partie avant de la maison. Je ferme la salle de répétition avec un rideau. Je peux ainsi travailler à la maison tout en préservant l'intimité de l'espace de vie. Mais vous pourriez tout aussi bien aménager une chambre à coucher avec un bureau et un dressing à cet endroit. C'est ce qu'il y a de bien avec cet ecoloft : on peut toujours en faire ce que l'on veut.

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