Elsdonkwijk:maison d'architecte aux finitions ultrafines G. Arends

Wilrijk VENDU

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Plus d'informations

“Le jardin est un lieu privilégié pour créer des souvenirs : avec les amis, la famille et notre petit garçon.”

La propriétaire, Julie
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Elsdonkwijk:maison d'architecte aux finitions ultrafines G. Arends

Sterrenlaan 34
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 21-1-2022
Vendu le 21-2-2022
18144 fois consulté

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Description

De larges avenues, des maisons élégantes, beaucoup de verdure et en même temps la proximité des routes, des magasins, des écoles, de Fort V, de Hof ter Linden et de la ville... Il n'est pas surprenant que le quartier résidentiel Elsdonkwijk soit l'un des plus recherchés de la périphérie sud d'Anvers.

Dans cette maison d'architecte (construite en 1932) de Georges Arends, des éléments subtils rappellent l'art déco et la Nouvelle Objectivité. La façade arrondie attire immédiatement le regard dans la rue. La maison a été rénovée de fond en comble avec pour fil conducteur la qualité et le confort.

Perdre ses clés ? Pas de problème, ici vous entrez avec un code numérique. Un hall d'entrée lumineux avec une unité organique de kkn, une salle à manger et un salon à l'arrière. La cuisine sur mesure, avec ses placards sans poignée, son grand îlot en corian, son Quooker, ses appareils Miele de qualité et son sol en pierre naturelle, est idéale pour cuisiner en toute sérénité. Les repas sont toujours agréables dans la salle à manger et, pour les digestifs, le salon et sa cheminée crépitante vous invitent à vous y installer.

Dans le prolongement du salon, vous trouverez la terrasse surélevée : l'endroit idéal pour un brunch ensoleillé ou un barbecue. En descendant l'escalier, vous accédez au grand jardin orienté au sud.

Au 1er étage : la chambre principale, avec beaucoup de lumière naturelle, un dressing fait sur mesure et une spacieuse salle de bains attenante avec baignoire et douche. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bains attenante et de beaucoup d'espace. Planchers en chêne de qualité dans tout l'appartement. La 3ème chambre, également avec salle de bain privée, le garage et la buanderie très pratique se trouvent au sous-sol.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 216 m2
    • Surface au sol: 460 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2007
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1410 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 255 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 255 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Emplacement
Rénové
Garage intérieur
Jardin orienté au sud

Localisation

Elsdonkwijk: ultrafijn afgewerkte architectenwoning G. Arends
Le jardin est un lieu privilégié pour créer des souvenirs : avec les amis, la famille et notre petit garçon.
La propriétaire, Julie

A LA PAROLE

Tout d'abord, c'est un quartier fantastique ! Il est très agréable d'y vivre. Lorsque nous sommes entrés pour la première fois dans cette maison, notre attention s'est immédiatement portée sur les arches rondes et ludiques de la cuisine et sur la luminosité qui règne dans toute la maison. En plus d'être très belle, la maison est aussi très pratique. Nous avons résolument opté pour des matériaux de haute qualité, de nombreuses armoires encastrées et le garage intérieur est également une valeur ajoutée absolue. Le jardin est un endroit merveilleux pour créer des souvenirs : avec les amis, la famille et notre fils... Il joue et s'amuse ici depuis des heures. En fait, nous passons tout l'été dans le jardin, jour après jour. Nous aimons tout ouvrir en été : la lumière pénètre avec bonheur à l'intérieur. La troisième chambre est l'atout ultime et surprenant de la maison : l'endroit idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis pratique pour grand-mère, grand-père ou amis.....

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