Maison de maître exclusive avec jardin orienté sud-ouest dans le quartier du Zuid

Antwerpen
NOUVEAU
€ 1.700.000

310

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“Elle était parfaitement adaptée à une famille en pleine expansion. Maintenant que nos enfants ont pris leur envol, nous recherchons un logement un peu plus petit, mais qui offre les mêmes atouts qui nous ont rendus si heureux ici : qualité, confort, acces”

Les propriétaires,
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Maison de maître exclusive avec jardin orienté sud-ouest dans le quartier du Zuid

Tolstraat 10
2000 Antwerpen

€ 1.700.000
Publié le 26-5-2026
668 fois consulté

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Description

Vous vivez ici dans l'un des quartiers les plus animés d'Anvers. Vous pouvez vous rendre à pied dans des cafés, des restaurants et des petites boutiques accueillants, tandis que le Musée royal des Beaux-Arts et le quartier Zuid, récemment rénové, ne sont jamais loin. De plus, il y a toujours un parc ou une place à proximité pour faire une petite pause. La combinaison de la culture, de la verdure et du dynamisme urbain fait de cet endroit un lieu où chaque jour est différent.

Derrière une élégante façade à Anvers se dévoile une demeure rénovée avec un soin exceptionnel en 2019. Avec ses 310 m², son score PEB avantageux et ses installations conformes, elle offre non seulement du confort, mais aussi la tranquillité d'esprit. Les hauts plafonds, les éléments d'origine et les murs blancs et doux qui captent la lumière et laissent respirer l'espace créent une atmosphère sereine, un « boutique-hôtel discret » dans le quartier le plus prisé d'Anvers.

Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie où une cheminée à gaz apporte chaleur et intimité. Des doubles portes s'ouvrent sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et articulée autour d'une cuisinière Falcon noire. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest, où le soleil et la verdure se rencontrent et où le chant des oiseaux dans les arbres vous rend immédiatement heureux. Vous trouverez également des toilettes pour invités et l'accès à l'ensemble du sous-sol.

Au rez-de-chaussée surélevé, un bureau lumineux a été aménagé, offrant une vue sur une terrasse et la verdure. L'étage principal comprend une chambre spacieuse avec dressing attenant et une salle de bains lumineuse. Depuis le lit, on admire la verdure environnante, comme si l'on se réveillait au milieu des arbres. Au deuxième étage surélevé, une buanderie et une salle de sport ont été aménagées.

Le deuxième étage abrite deux chambres, chacune dotée d'une salle de douche privative aux finitions en microtopping. Au-dessus, deux autres chambres à part entière se partagent une salle de bains supplémentaire : idéal pour une fille au pair, des invités ou une utilisation plus flexible.

Enfin, il est possible d'acquérir deux places de parking privatives.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 310 m2
    • Surface au sol: 170 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 184 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 184 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Emplacement de choix dans le quartier du Sud d'Anvers
Entièrement rénové en 2019
Grande surface habitable
Bonne performance énergétique (PEB), installation électrique conforme et sans amiante
Jardin orienté sud-ouest
Sous-sol complet
Possibilité d'acheter 2 places de parking

Localisation

Exclusieve herenwoning met zuidwestgerichte tuin op het Zuid
Elle était parfaitement adaptée à une famille en pleine expansion. Maintenant que nos enfants ont pris leur envol, nous recherchons un logement un peu plus petit, mais qui offre les mêmes atouts qui nous ont rendus si heureux ici : qualité, confort, acces
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons rénové cette maison en 2019 avec un seul objectif : créer un lieu où tout s’harmonise. La lumière, l’espace, le jardin, le calme et, en même temps, cette énergie unique du Sud à deux pas. Cinq chambres, quatre salles de bains, deux places de parking : tout était parfaitement adapté à une famille en pleine expansion. Maintenant que nos enfants ont pris leur envol, nous recherchons un logement un peu plus petit, mais avec les mêmes atouts qui nous ont rendus si heureux ici : qualité, confort, accessibilité et convivialité. Oud Zuid n’est pas un quartier, c’est un village. Et ce village, nous ne le lâcherons pas.

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