Maison préfabriquée avec terrasse et beaucoup de lumière et d'espace - 100% prête à l'emploi

Berchem VENDU

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“C'est un endroit où il fait bon vivre - en toutes saisons.”

Christophe, le propriétaire,
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Maison préfabriquée avec terrasse et beaucoup de lumière et d'espace - 100% prête à l'emploi

Guldenvliesstraat 44
2600 Berchem

VENDU
Publié le 1-1-2021
Vendu le 15-4-2019
3840 fois consulté

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Description

Dans le quartier agréable de Zurenborg et à distance de marche de la gare de Berchem, des transports publics, des magasins, ... Rapidement sur toutes les artères et la piste cyclable.

Derrière le beau portail noir, une agréable surprise vous attend : un couloir extérieur partiellement couvert qui s'étend jusqu'à la cuisine à l'arrière. Très pratique pour ranger votre vélo et une belle extension de vos espaces de vie.

La maison est plus que prête à emménager et les finitions sont raffinées sur toute la ligne : beau choix de matériaux, portes en bois, poignées en fer forgé noir, fenêtres aux profils fins, élégants clins d'œil dans le couloir extérieur, chaleureux parquet massif, kkn sur mesure, ....

Chaque étage a son propre charme. Partout, l'espace disponible a été optimisé. Le hall d'entrée est un lieu agréable. En été, vous ouvrez toutes les fenêtres et profitez d'un délicieux barbecue sur le couloir extérieur. La cuisine est magnifique avec des carreaux élégants, des appareils AEG et un plan de travail en granit.

Au 1er étage, vous trouverez la chambre principale avec une douche spacieuse et un dressing séparé donnant sur la rue, ce qui rend la grande chambre encore plus paisible.

Le salon de jardin ou le bureau en mezzanine donne accès à la terrasse. En hiver, vous pouvez profiter du soleil derrière la vitre. En été, c'est une terrasse privée ensoleillée : une oasis de paix et de tranquillité sans intimité.

Au 2ème étage, 2 autres chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Cela pourrait être la section idéale de la maison pour les enfants ou une deuxième unité de vie en cohabitation.

Une propriété de premier ordre qui est prête à être habitée !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 200 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2016
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 266 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Score EPC: 266 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

- Finition élégante
- Entièrement rénovée et prête à emménager
- Terrasse spacieuse avec 100% d'intimité
- 2 salles de bain - 3 chambres à coucher
- Emplacement favorable, bien situé pour les transports en commun (tram, train)

Localisation

Fabriekswoning met terras en patio
C'est un endroit où il fait bon vivre - en toutes saisons.
Christophe, le propriétaire,

A LA PAROLE

J'ai acheté la maison en 2016 et je l'ai entièrement rénovée. J'ai pensé à tous les détails et je suis toujours content du résultat au quotidien.

J'ai ouvert le patio. À l'origine, celui-ci était complètement fermé. Grâce à ce vide, on obtient beaucoup de lumière à l'intérieur et cela donne aussi l'impression d'usine.

Les profilés fins, les portes en bois, les parquets étaient pour moi une nécessité esthétique. Cela complète la maison.

La cuisine donnant sur le patio est über cosy. Lorsque des amis sont présents, nous nous asseyons sur le patio en été, et en hiver dans la salle de jardin.

C'est avec regret que je quitte mon lieu de prédilection pour m'installer à Bruxelles. Prenez-en bien soin ;-). C'est une maison de rêve !


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