Fantastique appartement spacieux avec terrasse ensoleillée

Antwerpen VENDU

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“Mon endroit préféré est sans aucun doute le banc en pot dans la baie vitrée du salon.”

Le propriétaire,
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Fantastique appartement spacieux avec terrasse ensoleillée

Amerikalei 9
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 8-4-2024
Vendu le 6-5-2024
5031 fois consulté

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Description

Fantastique base opérationnelle dans le quartier branché de "Zuid", où Amerikalei rencontre Britselei, avec Ciro's et Mampoko de l'autre côté de la rue, près du nouveau KMSKA, Dok Zuid Park et aussi exceptionnellement facile d'accès: tram devant la porte et A12, E17 et Ring à quelques minutes en voiture. Résidentiel et central, calme et avec beaucoup de vie tout autour.

Au deuxième étage d'un petit immeuble de cinq unités seulement, avec ascenseur et escaliers, cet appartement étonnamment grand s'étend sur tout l'étage.

Immédiatement à droite dans le hall d'entrée: l'ancienne entrée de service, aujourd'hui vestiaire/stockage pratique. Dans les vastes espaces de vie ouverts sur un authentique parquet à chevrons, la lumière pénètre abondamment à l'avant et à l'arrière. Le salon est très spacieux avec un poêle confortable et un coin salon agréable dans la baie vitrée, à côté duquel se trouve une pièce séparée, aujourd'hui un bureau, avec un placard de rangement pratique. Entre les deux se trouve l'endroit idéal pour un brunch ou un dîner entre amis. Derrière l'arc en plein cintre d'origine se trouve l'étonnante cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot généreux, de nombreux placards et un coin petit-déjeuner très agréable. Par la fenêtre coulissante, on accède à la terrasse couverte (SE), ce qui permet de profiter pleinement du soleil, été comme hiver.

Hall de nuit, à nouveau avec de nombreuses armoires encastrées, vers la salle de bains avec double douche à l'italienne et rangement pour le linge. WC séparé. Deux chambres à coucher avec armoires encastrées et climatisation, au calme à l'arrière.

Extras: deux salles de stockage en sous-sol et possibilité d'acheter un parking souterrain un peu plus bas (maison n° 29) à 30 000 euros.

Pour les city birds à la recherche d'espace, de confort et d'une véritable ambiance de ville, faites vos valises et partez.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 165 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 1222 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 223 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 223 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Beaucoup d'espace et de lumière 
Terrasse couverte et ensoleillée
Immeuble de petite taille - 1 appartement par étage
Centrale et proche de "Zuid"
Possibilité d'achat P

Localisation

Fantastisch, ruim appartement met zonnig terras
Mon endroit préféré est sans aucun doute le banc en pot dans la baie vitrée du salon.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Je cherchais un appartement spacieux en pleine ville, pour vivre avec mon fils, tout en ayant chacun notre espace. Cette recherche n'a pas été facile, mais dans cet appartement, tout s'est bien passé!
Mon coin préféré est sans aucun doute le canapé encastré dans la baie vitrée du salon. Lire un livre tout en profitant de l'atmosphère de la ville en bas, prendre un verre avec des amis, jouer à un jeu de société avec mon fils... Le salon s'y prête parfaitement. Même inviter beaucoup de monde pour un dîner cosy le week-end s'y prête parfaitement: d'abord l'apéritif sur l'îlot de cuisine, puis le passage à la salle à manger pour dîner sans fin... Délicieux. Comme il s'agit d'un petit immeuble de standing, j'ai eu d'excellents contacts avec tous les voisins. L'appartement lui-même et l'emplacement sont des endroits où il fait bon vivre! Je reviens maintenant à mes racines, et j'espère que les nouveaux propriétaires viendront ici pour écrire leur propre histoire.


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