Fantastique maison familiale à proximité de la ville

Hoboken VENDU

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“La rue est incroyablement belle et accueillante, avec une rue de jeux pendant les vacances et une communauté merveilleuse qui s'aide et se soutient mutuellement.”

Le propriétaire,
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Fantastique maison familiale à proximité de la ville

Hertog van Brabantlei 43
2660 Hoboken

VENDU
Publié le 20-4-2023
Vendu le 31-5-2023
14212 fois consulté

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Description

Hoboken : en plein essor, spacieux, vert avec Blikfabriek, terrains de jeux, Fort et Polderbos avec ses vaches sauvages à proximité. Grâce au nouveau pont cycliste, vous êtes à 15 minutes d'Anvers Sud et à 7 minutes d'Anvers Central en train. Rue très accueillante, où les enfants jouent encore dehors, où les voisins se connaissent et où de nombreuses fêtes de rue sont organisées.

Cette maison lumineuse, récemment rénovée et économe en énergie combine 10 panneaux solaires, une station de recharge intelligente et un excellent EPC avec beaucoup d'espaces ouverts et un grand jardin pour les vagabonds, les amateurs de paix et ... œufs frais des poules.

Le rez-de-chaussée avec une allée pratique, un sous-sol, un grand garage et un studio d'enregistrement et de photographie dans un beau noyer. La deuxième petite cuisine est très pratique - parfaite pour les fêtes de jardin et les travailleurs à domicile. Au +1 se trouve la cuisine vivante, ensoleillée et colorée, avec un amusant îlot de travail sur roues : lorsque vous ouvrez la porte harmonica donnant sur le jardin ensoleillé, orienté au sud, vous pouvez cuisiner en un rien de temps avec une vue sur la verdure. Une grande terrasse flottante attenante à l'espace de vie permet de déjeuner et de dîner à partir du mois d'avril. Le sol en béton terrazzo est également très facile à entretenir.

Au calme à l'arrière : la chambre principale avec son armoire en noyer et sa terrasse bienfaisante avec 100% d'intimité. Dans la spacieuse chambre d'enfant, vous dormez littéralement la tête dans les nuages ; une troisième chambre peut également être facilement ajoutée. Local de rangement avec lave-linge et sèche-linge. Enfin, la salle de bain design, finie en stuc, vous permet de vous baigner paisiblement avec le soleil sur le visage.

Une belle maison lumineuse, récemment rénovée, avec un grand jardin verdoyant, à proximité de la ville.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 239 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2018
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 515 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 145 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Score EPC: 145 kwh/m2/j
    • Site de destination:
    • 0-peil:

Atouts

Situation tranquille, proche de la ville
Rénovation récente et de qualité
Jardin calme avec beaucoup d'intimité
Voie d'accès et garage intérieur
Possibilité d'habiter et de travailler

Localisation

Fantastische gezinswoning vlakbij de stad
La rue est incroyablement belle et accueillante, avec une rue de jeux pendant les vacances et une communauté merveilleuse qui s'aide et se soutient mutuellement.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Je suis toujours amoureux de la maison et de son quartier, de la lumière qui me surprend le matin à la table du petit-déjeuner et qui tombe si joliment tout au long de la journée et qui enrichit les espaces... Cet endroit va beaucoup nous manquer. La rue est également incroyablement belle et accueillante, avec une rue de jeux pendant les vacances et une merveilleuse communauté qui s'entraide et se soutient mutuellement. Les enfants s'amusent ici dans un environnement sûr avec beaucoup d'amis. De plus, Hoboken possède de très bonnes écoles et tout est très proche. Il suffit de sortir de chez soi pour se retrouver directement dans la forêt verdoyante des polders ou dans la ville animée.

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