Maison de classe avec jardin ensoleillé et garage

Wilrijk VENDU

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“C'est formidable que le Fort V soit juste derrière le coin - un poumon vert bienfaisant pour les promenades, les pique-niques ou les jeux d'enfants.”

Les propriétaires, Heleen et Bram
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Maison de classe avec jardin ensoleillé et garage

Garden Citylaan 16
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 4-5-2022
Vendu le 13-6-2022
45468 fois consulté

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Description

Frontière Wilrijk-Edegem, limite sud d'Anvers, à proximité du quartier résidentiel d'Elsdonck. Fort V comme voisin de derrière et à proximité immédiate des magasins, des écoles, des voies d'accès, des transports en commun et de la ville.

Cette maison baignée de soleil ne donne jamais l'impression d'être morose, même par temps gris. De plus, la maison est un peu plus haute que le niveau de la rue : plus de lumière, des vues agréables et plus d'intimité. En 2015, la maison a été entièrement rénovée, notamment par l'installation de panneaux solaires. Quelques éléments d'origine bien conservés ajoutent une bonne dose de caractère.

Le hall d'entrée mène à un salon confortable avec un authentique parquet à chevrons et de grandes fenêtres. Partout, de belles menuiseries sur mesure, comme le mignon petit bureau. Dans la salle à manger très ensoleillée, il y a encore de la place pour un coin salon ou lecture avec un canapé. La cuisine aux lignes épurées offre elle aussi de nombreux espaces de rangement, des matériaux intemporels et un agencement pratique.

La grande cave/garage est directement reliée au jardin. Terrasse originale avec siège en un : l'endroit pour votre apéritif, 2ème terrasse à l'arrière pour un BBQ au soleil du soir.

3 chambres spacieuses au 1er étage avec volets et salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.

Chambre spacieuse au 2ème étage avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo et carrelage ludique. Les poutres authentiques et le charmant parquet en bois ajoutent un cachet supplémentaire : l'ambiance d'un hôtel est immédiate !

Enfin, un autre garage super pratique avec une allée privée.

Maison branchée avec une touche scandinave et une grande quantité de lumière naturelle - un endroit insouciant où l'on se sent immédiatement chez soi.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 200 m2
    • Surface au sol: 189 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1954
    • Rénovation: 2015
    • État: remis à neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Rénovée en 2015
Emplacement
Jardin SO
Beaucoup de lumière
Entrée et garage

Localisation

Classy woning met zonnige tuin en garage
C'est formidable que le Fort V soit juste derrière le coin - un poumon vert bienfaisant pour les promenades, les pique-niques ou les jeux d'enfants.
Les propriétaires, Heleen et Bram

A LA PAROLE

Lorsque nous sommes entrés pour la première fois, nous avons tout de suite été époustouflés par la lumière. Toute la maison est extrêmement ensoleillée, on s'y sent toujours bien. L'emplacement est très stratégique : d'ici, on peut se rendre rapidement à Bruxelles ou à Gand, et bien sûr à proximité de la ville d'Anvers. Il était important pour nous d'être entourés de verdure, c'est pourquoi il est formidable que Fort V (Edegem) se trouve juste derrière le coin de la rue. Un véritable poumon vert pour les promenades, les pique-niques ou les réunions de jeux. En période de fermeture, le jardin et le Fort ont été des refuges de rêve. Nous ne sommes que le troisième propriétaire de cette propriété, une maison avec une âme où tout le monde a toujours aimé vivre.

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