Maison d’architecte créative avec atelier et jardin en ville

Antwerpen
NOUVEAU
€ 670.000

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“La lumière et les ambiances changeantes au fil de la journée font de cette maison, chaque fois encore, un véritable rêve d’habitation.”

Le propriétaire,
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Maison d’architecte créative avec atelier et jardin en ville

Karel Oomsstraat 67
2018 Antwerpen

€ 670.000
Publié le 30-9-2025
5210 fois consulté

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Description

Vivre dans la rue Karel Ooms, c’est profiter d’un équilibre intelligent entre vie citadine et respiration. Vous achetez votre petit-déjeuner chez le boulanger au coin, faites vos courses dans les supermarchés à proximité et rejoignez rapidement l’un des poumons verts d’Anvers (parc du Middelheim, parc Den Brandt ou parc Nachtegalen). Le sport se pratique littéralement en face, à la piscine/salle de fitness Wezenberg, et de nombreux bars et restaurants se trouvent à quelques pas. Avec un arrêt de bus, une station Velo et les gares d’Anvers-Sud et de Berchem toutes proches, vous êtes partout en un clin d’œil. Bref : un quartier qui a tout, sauf l’ennui.

Cette maison aime sortir des sentiers battus, et c’est précisément là que réside son charme. En 2022, elle a retrouvé une âme nouvelle grâce aux designers Dries Otten et Axelle Vertommen. Leur signature—couleurs vives, formes surprenantes, choix astucieux de matériaux—sublime les espaces au-delà du quotidien.
Au rez-de-chaussée vous attend un vaste atelier avec entrée séparée. Idéal aujourd’hui comme espace de travail créatif ou commercial, il peut demain être transformé en chambres supplémentaires avec salle de bain : arrivée d’eau et WC séparé sont déjà prévus. Au premier étage se déploie l’espace de vie : à l’avant, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue ; à l’arrière, la cuisine donnant sur la verdure et baignée de soleil matinal. Ici, il est facile d’ajouter une terrasse avec escalier en colimaçon vers le jardin—les plans existent déjà. Le deuxième étage compte actuellement deux chambres, elles aussi avec cette rare ouverture visuelle qui, à Anvers, relève presque du luxe. Grâce au triple vitrage, la maison reste silencieuse malgré sa situation à un carrefour.
À l’extérieur, le jardin, réaménagé en 2025 par Legrand Mortier, offre une oasis stratifiée et facile d’entretien, jouxtant un terrain vague laissé intact depuis quinze ans et garantissant la verdure. Le soleil suit votre rythme : petit-déjeuner dans la cuisine, dîner et apéritif au jardin. Avec une allée privée et une cave spacieuse comme atouts supplémentaires, cette maison associe créativité ludique et confort pratique—parfaite pour des habitants en quête de caractère et de commodité.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 180 m2
    • Surface au sol: 127 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 211 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 211 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Sens de l’espace grâce aux vues dégagées à l’avant et à l’arrière.
Orientation idéale : soleil du matin dans la cuisine, soleil du soir dans le jardin.
Rez-de-chaussée flexible : atelier ou chambres supplémentaires avec salle de bain.
Isolation phonique optimale grâce au triple vitrage qui bloque le trafic.
Pratique avec grande cave et usage exclusif de l’allée.

Localisation

Gerenoveerd herenhuis met veel troeven
La lumière et les ambiances changeantes au fil de la journée font de cette maison, chaque fois encore, un véritable rêve d’habitation.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Pour nous, la cuisine est le cœur de la maison : l’endroit où nous cuisinons ensemble, où nous accueillons des amis autour de l’îlot et où tout reste organisé grâce aux nombreux espaces de rangement. Le petit banc rayé jaune dans la niche est devenu notre coin préféré pour un café ou un livre, surtout lorsque le soleil du matin s’y invite. Depuis cette même cuisine, nous profitons de notre jungle urbaine : autrefois une cour bétonnée, aujourd’hui une oasis de verdure qui apporte de la sérénité au cœur de la ville.
Nous aimons l’atmosphère ouverte et lumineuse de la maison : les grandes fenêtres font entrer l’extérieur à l’intérieur et les vues dégagées à l’avant comme à l’arrière renforcent la sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, l’ambiance atelier offre de multiples possibilités : espace de travail, hobby ou même chambres supplémentaires. Et avec le soleil qui illumine la cuisine le matin puis dore le jardin le soir, nous redécouvrons chaque jour le charme de cette maison.

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