Maison authentique rénovée

Ranst VENDU

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“Nous nous promenons régulièrement dans le verger de nos voisins de derrière.”

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Maison authentique rénovée

Massenhovensesteenweg 129
2520 Ranst

VENDU
Publié le 9-11-2023
Vendu le 7-2-2024
5840 fois consulté

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Description

Proche des voies d'accès à Anvers, au Limbourg et aux Pays-Bas. Une promenade paisible dans le Vrieselhof ou dans le verger des voisins - il n'y a rien de plus idyllique. Dans le village de Broechem, les écoles et les magasins sont accessibles à vélo.

Ici et là, quelques éléments rappellent encore l'ancien usage de cette maison des années 1930 : un charmant pub de village. La propriété a été traitée à la perfection et complètement transformée en une maison moderne über-cool avec beaucoup de patine.

Dans le couloir de droite se trouve le bureau avec des armoires encastrées, puis la buanderie pratique et les toilettes pour invités. Une porte à double vitrage mène au grand espace de vie avec, en son centre, la magnifique cuisine installée de manière optimale avec un grand îlot pour se retrouver autour d'un verre ou d'un repas. Une salle à manger spacieuse et un coin lecture confortable près de la cheminée à gaz, un endroit rêvé pour s'isoler avec un livre. Sur la petite plate-forme - ancienne scène du café - se trouve le coin salon, avec une autre cave en contrebas, qui servait autrefois de "coulisses" avec une loge pour les artistes. Bon à savoir : vous n'entendrez rien du côté de la rue, grâce au verre acoustique des fenêtres. La maison est également climatisée.

Dans le joli jardin qui ne demande que peu d'entretien, les enfants peuvent jouer à leur guise pendant que les parents se détendent dans le salon. Grand abri de jardin et parking avant pour 3 voitures (2 bornes de recharge).

Au 1er étage 2 enfants et parents avec un dressing de rêve. Beaucoup d'espace, donc pas de stress matinal, dans la salle de bains spacieuse avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et double lavabo.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 240 m2
    • Surface au sol: 474 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1930
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 790 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 322 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 322 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat rurale
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Maison avec des éléments authentiques
Jardin agréable avec beaucoup d'intimité
Situation centrale, à proximité des voies d'accès à Anvers et au Limbourg.

Localisation

Gezinswoning met patina
Nous nous promenons régulièrement dans le verger de nos voisins de derrière.

A LA PAROLE

Dans le jardin, les enfants peuvent jouer à merveille et pour les parents, il est très agréable de s'y asseoir, de lire et de prendre l'apéritif. Nous nous promenons régulièrement dans le verger de nos voisins de derrière, des gens très gentils qui aiment partager leurs fruits et légumes avec le voisinage. Nous faisons nos courses à vélo dans le village. La vie ici est très agréable et à petite échelle, c'est vraiment un quartier à taille humaine.

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