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Maison rénovée avec un agréable demi-niveau et un garage

Antwerpen
NOUVEAU
€ 510.000

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“Pendant la rénovation, notre maison s’est transformée en un véritable foyer chaleureux.”

Les propriétaires,
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Maison rénovée avec un agréable demi-niveau et un garage

Werbrouckstraat 45
2020 Antwerpen

€ 510.000
Publié le 1-12-2025
4103 fois consulté

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Description

Au carrefour de Wilrijk, du quartier architectural de l’Expo et du quartier diversifié du Kiel, vous vivez dans un voisinage animé doté de nombreuses commodités à proximité. Écoles, commerces de quartier et marchés sont accessibles à pied, et les infrastructures sportives et de détente ne sont jamais loin. De plus, vous disposez ici d’excellentes liaisons vers le centre d’Anvers, à vélo comme en transports en commun.

À la recherche d’une maison entièrement rénovée avec un EPC B avantageux et un garage ? Vous trouverez peut-être ici exactement ce que vous cherchez ! Par le charmant hall d’entrée, doté de moulures, de hauts plafonds et de jolis carreaux au motif mosaïque rétro, vous accédez à la vaste salle à manger et au séjour chaleureux. Le demi-niveau apporte une touche originale et cosy. Grâce au puits de lumière et aux parquets peints en blanc, ces espaces dégagent une atmosphère lumineuse et aérée.

Dans la cuisine ouverte entièrement équipée, avec de nombreux rangements, l’îlot constitue le véritable point de rencontre où famille et amis se rassemblent pour l’apéritif. Dans l’agréable espace extérieur, de nouveaux bacs en acier Corten et du bambou offriront bientôt encore plus de verdure et d’intimité.

Montez l’escalier vers le demi-niveau, avec dressing et WC séparé. Au premier étage : une grande salle de bain avec sol en teck (baignoire, douche, double lavabo) et la chambre principale baignée de lumière. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont une XL, actuellement bureau avec armoires encastrées. Superbes planchers huilés et portes d’origine dans toutes les pièces. Bonus appréciable : une grande cave et un garage intégré, donc toujours une place de parking devant la porte.

Charmante maison familiale rénovée, pleine d’atouts, dans un quartier agréable.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 194 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 169 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 169 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Situation centrale
Entièrement rénové
Parfaitement entretenu
Charmant espace extérieur
Garage intégré

Localisation

Gerenoveerde gezinswoning met leuke split-level en garage
Pendant la rénovation, notre maison s’est transformée en un véritable foyer chaleureux.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Grâce à l’aide de notre excellent architecte et entrepreneur, nous avons rénové cette maison en deux phases. Au fil des travaux, la maison s’est transformée en un véritable foyer chaleureux. Nous avons découvert le quartier comme un endroit vivant et populaire, où les voisins se connaissent vraiment et sont toujours prêts à s’entraider — par exemple pour arroser nos plantes pendant les vacances. Nous organisons même régulièrement des dîners, des barbecues de rue et des fêtes avec les voisins, un vrai plaisir ! Ainsi, cette maison et ce quartier ont été notre port d’attache pendant vingt ans. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, mais aussi tout près de la nature de la réserve de Hoboken, on y trouve vraiment tout. Mais après toutes ces années en ville et l’adoption de notre chien l’année dernière, le moment est venu pour nous de retourner à la campagne. Notre chien mérite un grand jardin, et nous sommes prêts pour ce nouveau chapitre. Même si la ville, et aussi notre « petit village dans la ville », nous manqueront certainement.

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