Maison civile classique rénovée avec possibilité de B&B

Antwerpen
€ 665.000

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4

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“Pendant pas moins de 26 ans, c'était ma base d'opérations, ma couverture chaude pour rentrer à la maison, ma maison particulièrement rénovée.”

Hugo,
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Maison civile classique rénovée avec possibilité de B&B

Van Stralenstraat 104
2018 Antwerpen

€ 665.000
Publié le 26-2-2024
3542 fois consulté

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Description

Dans l'impasse de la Van Stralenstraat - une rue large, lumineuse et arborée dans un quartier en plein essor et animé - vous êtes à proximité de la gare et des autres transports en commun. Vous êtes également à deux pas des artères, de l'opéra, des théâtres, des magasins et des écoles.

Le magnifique hall d'entrée est resté aussi authentique que possible. La disposition traditionnelle a également été préservée dans le salon atmosphérique avec sa belle cheminée et dans l'entre-deux douillet et chaleureux.

La cuisine moderne avec îlot de cuisson et plan de travail en pierre bleue est un complément agréable et de qualité aux éléments classiques, tout comme le charmant jardin de ville avec terrasse partiellement couverte. Ouvrez complètement les portes accordéon et vous pourrez profiter de cet espace intérieur-extérieur supplémentaire presque toute l'année. À l'arrière, une autre buanderie pratique avec des raccordements pour machines à laver et une cave spacieuse. Les murs latéraux, le mur arrière et le toit plat ont été récemment isolés et rénovés.

Sur la mezzanine se trouve la première salle de bains, elle aussi récemment rénovée : grande, beaucoup d'espace de rangement, double lavabo, toilettes séparées, baignoire et douche à l'italienne. Au + 1 : deux chambres (à coucher) spacieuses avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière ; au + 2 une autre chambre (à coucher) et une chambre en mezzanine, avec une salle de bains et des toilettes communes entre les deux. Location d'une ou deux places de parking en face de la porte à reprendre (110 euros/m). 

Dans ce beau mélange d'ancien et de neuf, vous avez un énorme potentiel pour modeler la maison à votre guise. En tout cas, vous avez beaucoup d'options pour les chambres d'enfants, les chambres d'hôtes,...
Spécifications
  • Général
    • Surface: 225 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1902
    • État: bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 296 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 296 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Charmante maison de ville
Beaucoup d'originalité et de chaleur
Espace
Bien entretenu
Jardin de ville agréable

Localisation

Gerenoveerde klassieke burgerwoning met mogelijkheid B&B
Pendant pas moins de 26 ans, c'était ma base d'opérations, ma couverture chaude pour rentrer à la maison, ma maison particulièrement rénovée.
Hugo,

A LA PAROLE

Pendant pas moins de 26 ans, ce fut ma base d'opérations, ma couverture chaude pour rentrer à la maison, ma maison particulièrement rénovée. Au fil des ans, j'ai rénové la maison à moi tout seul, qualitativement. Ce faisant, j'ai toujours eu un grand respect pour l'individualité et l'originalité de cette maison particulière. Chaque fois que j'ai rénové une pièce, j'ai fait un effort supplémentaire. Par exemple, les haut-parleurs intégrés et les lumières tamisées dans l'espace extérieur rendent toujours les soirées très agréables. Il pleut ? Il fait trop chaud ? Pas de problème sur la terrasse semi-couverte. C'était l'endroit rêvé pour de nombreuses soirées d'été !
Dans les pièces à vivre, j'ai bien sûr laissé intactes les authentiques cheminées, ainsi que la verrière. J'ai également restauré avec amour les boiseries et les plafonds ornementaux majestueux. J'ai soigneusement choisi la palette de couleurs, et les armoires faites sur mesure font également partie de la maison.
Avec tous ces beaux souvenirs, elle est vraiment devenue une partie de moi, tout comme les voisins et le quartier. Ensemble, nous avons vu le quartier se développer au fil des ans, ce qui crée de toute façon un lien. La situation centrale est également très appréciable : il suffit de marcher quelques minutes pour être déjà à la gare centrale, à l'opéra ou dans la rue commerçante..... Je déménage parce qu'un nouveau chapitre s'ouvre dans ma vie, mais cet endroit restera à jamais dans mon cœur.

Propriétés connexes