Grande propriété brutaliste près de Coupure

Gent VENDU

313

62

2

1

 
 
Plus d'informations

“Une maison au caractère exceptionnel et à l'âme nouvelle, rénovée à l'épreuve du temps avec les meilleurs matériaux.”

Les propriétaires, Silke et Simon,
En savoir plus
Grande propriété brutaliste près de Coupure

Leiekaai 10
9000 Gent

VENDU
Publié le 19-2-2024
Vendu le 25-8-2024
9447 fois consulté

Partager sur

Description

Maison des années 70 rénovée à la perfection avec une vue phénoménale sur la Lys, les kayakistes, les oiseaux d'eau et le Groenvalleipark. Au coin de la rue Coupure, à distance de marche et de vélo de Rizoom, A Food Affair, Door 73 et du centre-ville.

Les architectes Raman & Schaffrath ont construit cette maison brutaliste "De Zordo" en 1977 : béton brut, niveaux séparés, vues, beaucoup de lumière et la cheminée comme cœur de la maison. Les propriétaires ont récemment restauré ce "loft en hauteur" pour lui redonner sa gloire d'origine, en collaboration avec l'un des architectes d'origine, Fritz Schaffrath. Ce faisant, ils n'ont choisi que la meilleure qualité dans un niveau de finition inédit, comme les profilés de fenêtres en acier au design original et le chauffage par le sol, contrôlé par une pompe à chaleur.

Hall d'entrée avec accès au garage, à la buanderie/local de stockage et à la cave à vin. Ascenseur. Escalier menant au bureau/bib et à +1 la salle à manger avec une fenêtre gigantesque : beaucoup de lumière et de belles vues - un joli cocon avec beaucoup d'intimité. Design intemporel dans la cuisine sur mesure avec des meubles bas, de l'acier inoxydable, une composition de briques noires avec un plan en béton original et des appareils électroménagers Gaggenau, Bora, Miele, Vola et Liebherr.

En haut de l'escalier : le salon avec une autre fenêtre gigantesque, une cheminée sculpturale. Au-dessus, un demi-niveau ouvert, actuellement un bureau avec une vue imprenable. Les armoires encastrées en placage de frêne et en acier inoxydable sont magnifiques et super fonctionnelles. À l'étage suivant, une chambre à coucher avec salle de bains dans les mêmes tons que ceux de la conception originale. Enfin, la deuxième chambre et le toit-terrasse über cool avec vue.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 313 m2
    • Surface au sol: 62 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1977
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1360 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 74 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Isolation du toit
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: chauffage au sol
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 74 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Arch. Raman & Schaffrath
Situation tranquille
Proche de la Coupure
Belle vue sur l'eau et la nature
Expérience de l'espace
Lumière intense
Habitation unique
À l'épreuve du temps
Haut niveau de finition

Localisation

Geweldige brutalistische woning nabij Coupure
Une maison au caractère exceptionnel et à l'âme nouvelle, rénovée à l'épreuve du temps avec les meilleurs matériaux.
Les propriétaires, Silke et Simon,

A LA PAROLE

‘La vue sur la Lys et le parc est idéale pour observer les gens tous les jours. Piétons, cyclistes et même kayakistes.... L'eau et la verdure semblent avoir un effet apaisant sur tout le monde. À l'intérieur, la lumière du jour pénètre à flots du matin au soir. L'ouverture de la salle à manger est aussi incroyablement cool, surtout en contraste avec l'intimité du salon. Les espaces ouverts donnent une impression de loft, mais en hauteur. Le caractère architectural unique et les innombrables détails magnifiques... Il faut en profiter tous les jours.

Lorsque nous avons acheté la maison, l'emplacement idéal a été le facteur décisif : à 100 mètres à pied de restaurants tels que Door 73, Oak et Rizoom, notre favori absolu. En même temps, vous pouvez sortir de la ville en un rien de temps en voiture, en empruntant le R4 ou le petit périphérique par une route d'accès tranquille. Nous disons toujours qu'il s'agit d'une propriété avec un caractère exceptionnel et une nouvelle âme, rénovée à l'épreuve du temps avec les meilleurs matériaux.’

Propriétés connexes