Maison familiale avec beaucoup de potentiel

Kapellen VENDU

248

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“Avec la tranquillité d'une part et la proximité de la gare, des transports publics et du centre-ville d'autre part, vous combinez ici le meilleur des deux mondes!”

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Maison familiale avec beaucoup de potentiel

Gardenialaan 23
2950 Kapellen

VENDU
Publié le 25-8-2025
Vendu le 3-3-2025
5762 fois consulté

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Description

En option - Grande maison familiale située dans une rue sans issue. Ici, vous vivez de manière résidentielle, dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité du centre ville et de la gare de Kapellen. Idéal pour les enfants qui grandissent !

Une allée spacieuse pour deux voitures et un grand jardin à l'avant (Sud-Ouest) et à l'arrière (Nord-Est) où vous pouvez trouver un endroit pour profiter du soleil toute la journée.

Vous entrez sur le côté de la maison dans le hall lumineux avec toilettes. La grande fenêtre attire immédiatement le regard sur la verdure du jardin arrière, mais ce qui attire vraiment l'attention, c'est le grand escalier des années soixante-dix. Ensuite, une porte authentique en verre fumé vous conduit à l'espace de vie, beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres, où le mur semi-ouvert avec la cheminée double face sépare la salle à manger et le coin salon. Cuisine avec accès à la buanderie et au garage intérieur. La belle terrasse s'étend sur toute la largeur de la façade arrière, ce qui est un endroit idéal pour les repas d'été pendant que les enfants s'ébattent dans le jardin.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de repassage pratique et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme grenier de rangement.
Cette belle maison familiale est un excellent point de départ pour la transformer en votre propre maison.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 248 m2
    • Surface au sol: 980 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1973
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 340 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 340 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

Ambiance seventies
Beaucoup d'intimité dans le jardin
Une rue sans issue


Localisation

Gezinswoning met seventies vibes en veel potentieel
Avec la tranquillité d'une part et la proximité de la gare, des transports publics et du centre-ville d'autre part, vous combinez ici le meilleur des deux mondes!
Les propriétaires

A LA PAROLE

Une vie décontractée dans une impasse, dans un quartier calme ... . Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Ici, vous ne faites qu'un avec la nature. Nous apercevons régulièrement des chevreuils qui se promènent dans le jardin ! Ici, on vit un peu comme Dieu en France. Trop chaud, trop froid, soleil, ombre ... Ici, vous n'avez qu'un seul endroit à choisir, au calme, dans le grand jardin de devant ou de derrière. Ce quartier dispose d'un comité de quartier actif, ce qui permet d'organiser régulièrement des activités, comme le passage de Saint-Nicolas. Avec la tranquillité d'une part et la proximité de la gare, des transports en commun et du centre-ville de Kapellen d'autre part, vous combinez ici le meilleur des deux mondes. Cette maison possède tous les atouts pour rendre les gens heureux. En tant que famille, nous nous souvenons donc d'avoir passé des moments particulièrement agréables.

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