Magnifique maison de maître dans le quartier prisé de Zurenborg

Antwerpen
NOUVEAU
€ 1.250.000

288

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“La façade exceptionnellement large et les nombreux détails authentiques, associés au confort moderne, créent une histoire architecturale unique.”

Le propriétaire,
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Magnifique maison de maître dans le quartier prisé de Zurenborg

Generaal Capiaumontstraat 21
2600 Antwerpen

€ 1.250.000
Publié le 20-10-2025
1152 fois consulté

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Description

Dans le très prisé quartier de Zurenborg, dans une rue latérale de la célèbre Cogels-Osylei, nul besoin de choisir entre praticité et plaisir. La gare de Berchem, les grands axes routiers, le tram et la piste cyclable sont tout proches, tout comme les supermarchés, les petits commerces locaux et – la fierté de Zurenborg – les toujours animées places Dageraad et Draak, avec leurs innombrables adresses originales.

Plongez dans la majesté de cette vaste maison de maître datant de 1911. La large façade authentique et la porte d’entrée en fer forgé donnent déjà le ton avant même d’y pénétrer. À partir de 2007, la maison a été entièrement rénovée. Avec environ 300 m² habitables, dont cinq chambres, l’espace ne manque pas. Le large hall d’entrée avec son escalier, son sol en mosaïque et ses hauts plafonds crée une ambiance prestigieuse. Le séjour respire la grandeur grâce à son parquet d’origine, ses moulures, sa cheminée en marbre et son élégant travail du bois. La cuisine moderne, baignée de lumière, s’ouvre sur un grand jardin profond, idéalement orienté au sud – parfait pour s’échapper un instant de l’agitation urbaine. La cave, impeccablement finie, offre des espaces fonctionnels pour la buanderie, les loisirs ou le stockage.

Au premier étage : la première salle de bains, la chambre principale avec terrasse et, à l’avant, un magnifique bureau avec bow-window et parquet à chevrons. Au deuxième étage : une deuxième chambre et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le troisième étage comprend les quatrième et cinquième chambres. Enfin, le chauffage et l’électricité rénovés, le toit nouvellement isolé et un certificat PEB C garantissent une installation sans souci.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 288 m2
    • Surface au sol: 200 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 215 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 215 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Façade large de 6,5 mètres
Jadrin orienté plein sud
Rénovation complète
Style Beaux-Arts
Installation électrique conforme et sans amiante
La façade exceptionnellement large et les nombreux détails authentiques, associés au confort moderne, créent une histoire architecturale unique.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

C’est avec un immense plaisir que nous avons vécu ces dernières années dans cette maison, au cœur de ce quartier fantastique. L’atmosphère et les nombreuses perles architecturales font de Zurenborg un lieu où chaque promenade révèle de nouveaux détails – un véritable privilège d’y habiter. Après une rénovation en profondeur, au cours de laquelle presque tous les éléments structurels ont été revus, nous avons surtout profité des espaces uniques et de la belle luminosité de la maison. La façade très large et les nombreux éléments authentiques, combinés au confort contemporain, forment une composition architecturale unique. La situation agréable au centre de la rue et l’orientation plein sud permettent de profiter pleinement du grand jardin ensoleillé. La terrasse sur le toit offre, elle aussi, un espace de vie extérieur dès les premiers rayons du soleil. Après de nombreuses années de bonheur ici, le moment est venu de laisser un nouveau propriétaire réaliser son propre rêve dans cette belle demeure.

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