Maison de maître + salle d'entraînement ou salle polyvalente

Ekeren
€ 1.450.000

594

1875

 
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“Le cabinet moderne est un espace multifonctionnel qui laisse encore beaucoup de liberté pour l'occuper comme on l'entend.”

Les propriétaires
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Maison de maître + salle d'entraînement ou salle polyvalente

Steenstraat 53
2180 Ekeren

€ 1.450.000
Publié le 29-2-2024
2830 fois consulté

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Description

Proche du centre du village et de la beauté naturelle et paisible de l'Oude Landen, c'est un endroit idéal pour combiner travail et famille.  

La maison De Grooff, construite en 1836 pour l'intendant Antonius Harrewijn, est l'une des plus anciennes maisons d'Ekeren. En 1885, le maître d'œuvre Théophile De Grooff a donné son empreinte à cette imposante demeure. En 2011, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, en collaboration avec des architectes. 

Le cabinet, rénové à la perfection en 2011, comprend une entrée séparée, un ascenseur, 4 salles de consultation, des unités de ventilation et de récupération de chaleur.  Ici, vous pouvez commencer tout de suite.  Une visibilité optimale pour votre bureau ou votre cabinet !

L'espace de vie se compose d'un couloir central avec un sol carrelé d'origine et un escalier imposant. Cuisine de campagne avec coin repas, cuisinière électrique AGA, pierre bleue et chêne. Buanderie avec entrée séparée : utile pour les vélos ou les scooters. 

Dans le salon avec une légère touche néoclassique, vous pouvez profiter de la cheminée, avec vue sur le grand jardin (SW). Salle à manger de style Renaissance néo-flamande, avec salon fumeur intime ; murs avec lambris bas ; les initiales de De Grooff à l'intérieur ; une bordure bleue avec des textes dorés de Jacob Cats, écrivain du 17e siècle, très connu pour ses proverbes et ses dictons... Chaque endroit de cette maison respire l'histoire, derrière chaque peinture de plafond se cache une légende..... 

A +1 : master avec salle de bain en suite, coiffeuse et 2 chambres spacieuses. A +2 : 2 autres grandes chambres mansardées et une salle de bain avec baignoire.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 594 m2
    • Surface au sol: 1875 m2
    • Parking: Oui
    • Année de construction: 1836
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 3955 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Une architecture magnifique
Une maison avec une âme et une histoire
Nombreuses possibilités : cabinet, bureau, profession libérale, ... bonne visibilité
Proche du quartier Cadix & du Port d'Anvers
Entièrement rénovée en 2011 (nouvelle toiture, chaudière HR, fenêtres, ...)
Entrée arrière par le chemin de service vers le jardin

Localisation

Herenwoning + praktijk of multifunctionele ruimte
Le cabinet moderne est un espace multifonctionnel qui laisse encore beaucoup de liberté pour l'occuper comme on l'entend.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nous passions devant cette maison tous les jours pour nous rendre au travail et.... Un jour, elle a été mise en vente. Elle avait l'air un peu délabrée, mais nous étions curieux. Lorsque nous sommes allés jeter un coup d'œil, nous sommes tombés amoureux instantanément. Dans chaque recoin, dans chaque détail, on voyait tout de suite que cette maison était chargée d'histoire. C'était comme entrer dans un musée ! Aujourd'hui encore, nous avons préservé ces éléments authentiques avec le plus grand soin.

La maison regorge d'histoires et de légendes historiques... Par exemple, la devise du premier occupant, Théophile De Grooff, était "lentement mais sûrement" - c'est pourquoi vous voyez des tortues partout sur les murs et les plafonds. La salle des anges est également très spéciale. La peinture du plafond, de 6 m sur 4 m, est un véritable régal pour les yeux. Elle représente une scène idyllique de muses accompagnées d'une harpe et d'autres instruments. Cette peinture date de l'époque où De Grooff vivait ici. À l'époque, il était très à la mode de meubler sa salle à manger avec un luxe supplémentaire. Le grand jardin, notre oasis de calme, complète le tableau.
La maison est historique, mais le cabinet a été rénové de façon moderne. Il est devenu un endroit très lumineux avec beaucoup d'espace - un espace multifonctionnel qui laisse encore beaucoup de liberté pour l'aménager à sa guise.
Nous sommes extrêmement reconnaissants d'avoir pu vivre ici.