Superbe appartement avec un jardin agréable

Leuven
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€ 449.000

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“Dès que le soleil brille, nous sortons pour profiter du petit jardin.”

Le propriétaire
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Superbe appartement avec un jardin agréable

Naamsestraat 128
3000 Leuven

€ 449.000
Publié le 24-2-2026
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Description

Dans la Naamsestraat, vous êtes en plein centre de Louvain. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied, et pour tout le reste, il y a toujours une bonne liaison par bus. Cette situation très centrale fait également de cet appartement un investissement judicieux pour les étudiants.

Beaucoup de lumière et de qualité : voilà deux caractéristiques qui sautent immédiatement aux yeux lorsque vous entrez dans ce duplex au rez-de-chaussée. Le petit immeuble à la façade noire élégante a été entièrement rénové en 2017 et l'appartement a été très bien entretenu pendant tout ce temps.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le beau salon/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne et de la place pour un petit salon. Vous pourrez y manger et vous détendre avec vue sur le joli jardin d'un peu plus de 50 m², tout en profitant du coucher de soleil et de la vue sur l'église Saint-Jean-Baptiste.

À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, un accès à la cave sèche et spacieuse et, indispensable à Louvain, un local à vélos très pratique.

L'escalier mène au premier étage, avec un long couloir et une salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et placard intégré. Les deux chambres sont également très lumineuses et aérées et offrent suffisamment d'espace pour un bureau.

Que vous recherchiez un endroit à vous avec une ambiance agréable, au cœur de Louvain, ou un lieu où vos enfants pourront profiter d'une vie étudiante insouciante avec toutes les facultés à proximité, vous êtes ici à la bonne adresse.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 104 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1952
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Situation
Finitions de qualité
Meubles encastrés
Emplacement idéal
Jardin agréable et bien orienté (W)
Deux chambres spacieuses
Local à vélos
Dès que le soleil brille, nous sortons pour profiter du petit jardin.
Le propriétaire

A LA PAROLE

Dès que le soleil brille, nous sortons pour profiter du petit jardin et du jeu caractéristique du carillon du Béguinage. Pour nous, cet appartement très lumineux et spacieux était un endroit idéal où séjourner pendant nos études : en plein centre-ville, avec des magasins à deux pas, à pied ou à vélo des facultés... Un endroit très agréable !

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