Hippe maison avec extra Airbnb

Borgerhout VENDU

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“Borgerhout est vraiment un village dans la ville - et ce n'est pas une expression vide de sens.”

le propriétaire,
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Hippe maison avec extra Airbnb

Moorkensplein 40
2140 Borgerhout

VENDU
Publié le 17-4-2023
Vendu le 4-7-2023
3679 fois consulté

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Description

L'accueillante Moorkensplein est l'un de ces endroits que seuls les initiés connaissent - avec l'agitation d'une grande ville, mais avec une atmosphère authentique de village. Avec en toile de fond le bâtiment de style néo-Renaissance du quartier, vous pouvez manger un morceau au Bar Caju, boire un verre de vin au Glou Glou, partager un repas au Bar Luca ou boire une pinte au Mombasa.

Derrière la belle façade classique se cache une propriété unique. Le Glou Glou est actuellement loué comme un studio pratique avec un patio urbain (licence séparée, revenu de 700€/m), mais il peut également être utilisé comme cabinet ou comme espace privé pour les enfants en pleine croissance.

Au-dessus, la maison colorée à deux niveaux commence. Par le joli hall d'entrée et l'élégant escalier en bois, on accède à la cuisine ouverte avec un îlot idéal pour cuisiner, travailler et prendre l'apéritif, ainsi qu'à la salle à manger ensoleillée du 1er étage. Les escaliers mènent ensuite à la mezzanine avec un grand espace de vie et un salon : ici, vous pouvez être un peu à l'écart tout en étant ensemble. Il est frappant de constater à quel point l'ensemble de la maison est agréable, ouvert et lumineux.
À l'étage suivant se trouvent deux chambres et la salle de bains familiale avec douche et baignoire. Au dernier étage se trouve le très charmant grenier, actuellement chambre principale, avec toilettes séparées, mezzanine/dressing - utile pour ceux qui ont une grande garde-robe. Pour couronner le tout, le toit-terrasse orienté au sud surplombe la belle maison de quartier de Borgerhout - un cocktail après le travail n'a jamais été aussi cool.

Petit plus : pour votre voiture, vous pouvez louer une place de parking à Citybee, juste à côté.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 200 m2
    • Surface au sol: 67 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 1106 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 278 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 278 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Quartier émergent et branché
Proche de la gare et du centre-ville
Studio séparé avec licence
Parking à côté

Localisation

Hippe woning met extra Airbnb studio (700 euro/maand)
Borgerhout est vraiment un village dans la ville - et ce n'est pas une expression vide de sens.
le propriétaire,

A LA PAROLE

C'est notre paradis dans la ville. Ici, vous avez la combinaison idéale entre la métropole animée, le confort d'un village et la tranquillité des grands parcs à proximité, tels que Rivierenhof et Krugerpleintje. Borgerhout est vraiment un village dans la ville - et ce n'est pas une expression vide de sens. Les voisins s'adressent à vous par votre nom, nous nous entraidons pour une bouteille de lait ou un paquet de sucre et, chaque mois, nous allons boire un verre ensemble dans l'un des nombreux pubs des environs.
Nous appelons parfois affectueusement notre maison "la maison de l'escalier". Elle est incroyablement ouverte, avec de nombreuses mezzanines et des niveaux surprenants. Les amis qui nous rendent visite pour la première fois sont toujours agréablement surpris une fois sur le toit-terrasse.

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