Une demeure historique avec tout le luxe d'aujourd'hui

Mechelen VENDU

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“En rénovant la maison de mon enfance, j'ai voulu la préparer à un nouvel avenir avec de nouveaux propriétaires. Mes ultimes remerciements.”

Le propriétaire
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Une demeure historique avec tout le luxe d'aujourd'hui

Frederik de Merodestraat 26
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 2-2-2024
Vendu le 29-2-2024
1503 fois consulté

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Description

Dans la partie sans voiture d'une des plus belles rues historiques de Malines, bordée de nombreuses maisons bourgeoises et de ville, avec vue sur l'église Saint-Jean, à proximité du cinéma Lumière, du musée Hof van Busleyden, du Predikheren avec sa bibliothèque municipale de renommée internationale, du resto Tinèlle, du Bar Bib, de la Grand-Place à 100 mètres, d'un mobiscore de 9,6 et de nombreuses possibilités de parking tout autour.
 À la fin du XIXe siècle, cette sublime demeure a vu le jour. En 2021-2022, il a retrouvé un second souffle après une rénovation totale de grande envergure. Les services publics, les tuyaux, l'électricité, l'isolation du toit, la chaudière, les fenêtres, les salles de bains, la cuisine, les sols, les plafonds restaurés... ont été entièrement refaits à neuf. Si vous le souhaitez, vous pouvez également acheter les meubles avec la maison - pour emménager.

Majestueux hall d'entrée en marbre, devant le salon sur parquet à chevrons d'origine et derrière lui la salle à manger intime et spacieuse. Porte intermédiaire en acier noir menant à l'incroyable cuisine avec coin repas, îlot et banquette sur mesure - quel endroit pour rentrer à la maison ! Les nombreuses fenêtres donnant sur le grand jardin orienté au sud-est apportent beaucoup de lumière naturelle en hiver et en été. Sous-sol complet avec, entre autres, une cave à vin.

Au +1, un espace de vie majestueux, en forme de L, avec un parquet en parpaing et une vue fantastique sur l'église St John. À l'arrière, une kitchenette et une belle terrasse ensoleillée. Mezzanine avec salle de bain et 2 chambres à +2, à +3 encore 2 chambres et la 2ème salle de bain.

Votre chance de devenir le résident d'une propriété rénovée flambant neuve et chargée d'histoire.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 360 m2
    • Surface au sol: 227 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1700 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 227 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 227 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Situé dans le centre historique de la ville
Rénovation récente
Splendeur d'antan - luxe d'aujourd'hui
Grand jardin orienté sud-est
Cave spacieuse (100m2) avec potentiel

Localisation

Historisch herenhuis met grote stadstuin en alle luxe van nu
En rénovant la maison de mon enfance, j'ai voulu la préparer à un nouvel avenir avec de nouveaux propriétaires. Mes ultimes remerciements.
Le propriétaire

A LA PAROLE

J'ai passé une enfance merveilleuse dans la maison de mon enfance. Lorsque mon père a déménagé, j'ai décidé de donner à notre belle demeure un dernier salut d'honneur. C'est une maison plus que centenaire, avec une âme tout aussi ancienne. En la rénovant avec beaucoup d'amour et de soin, j'y ai également mis un peu de mon âme. Je voulais ainsi lui insuffler une nouvelle vie et la rendre totalement prête pour un nouvel avenir avec de nouveaux propriétaires. C'est mon ultime remerciement, et j'espère que les prochains résidents seront aussi heureux ici que je l'ai été.

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