Ferme historique à la campagne avec un potentiel unique

Merelbeke VENDU

340

3662

4

3

 
   
Plus d'informations

“Living like god in France? We just do that here in Schelderode....”

En savoir plus
Ferme historique à la campagne avec un potentiel unique

Kastijdestraat 23
9820 Merelbeke

VENDU
Publié le 10-2-2022
Vendu le 29-6-2023
3372 fois consulté

Partager sur

Description

Magnifique coin de verdure à Schelderode, à 20 minutes de route de Gand. La maison orientée au sud respire la tranquillité et est connue dans la région sous le nom de ''t Wit Kasteeltje''. Elle est située en bordure de la forêt de Makegem, qui offre de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo.

Pour bien comprendre le potentiel de cette maison, il faut la voir. Les vastes panoramas, les cerfs, les renards, les faisans et les oiseaux de proie avec votre café du matin... Vous pouvez littéralement apercevoir les cinq grands flamands à la fenêtre de votre cuisine. Vous pouvez aussi cueillir vos propres fruits dans votre verger. Un paradis terrestre avec une terrasse des deux côtés de la maison : des endroits agréables au soleil du matin, de l'après-midi et du soir.

Partie principale prête à l'emploi avec hall d'entrée séparé et escalier ; salon spacieux et attrayant avec d'imposantes cheminées de château en pierre bleue et un chaleureux poêle Jotul crépitant. Cuisine de campagne avec vue sublime sur les champs et le jardin ; 2 bureaux ; chambre à coucher séparée avec douche ; escalier menant à la chambre de la tour avec balcon. Au 1er étage, une grande chambre ouverte avec de belles poutres en bois et une salle de bains attenante avec baignoire, douche et dressing.

La deuxième partie, à rénover, dispose d'une entrée séparée sur le côté, d'un salon et d'une cuisine séparée avec vue sur le jardin. Au 1er étage, 2 autres chambres et 1 bureau.

Co-habitation, vie de kangourou, B&B, diviser le rez-de-chaussée ou en faire une grande propriété... Tout est possible ici. Possibilité d'acheter un terrain à côté de la maison (5500m2).

Une excellente opportunité pour les amoureux de la nature pour un projet unique dans une belle région boisée près de Gand.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 340 m2
    • Surface au sol: 3662 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: à rafraîchir
    • Revenu cadastral: 981 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 539 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Chauffage: chauffage au sol
    • Type de chauffage:
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 539 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone paysage précieux agricole
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

South-facing garden
Magnificent views over the fields
Peace and quiet
Unique historic farmstead

Localisation

Historische hoeve in het groen met uniek potentieel
Living like god in France? We just do that here in Schelderode....

A LA PAROLE

Coming home here feels like being on holiday. It was anything but difficult to fall in love with this unique place and unique farmstead. The silence and peace of nature, the nice atmosphere among the local residents... It's bliss to just step out the door and take long walks with our baby in the surrounding woods. And picking so much fruit and berries straight from your own orchard, that's totally golden. Living like god in France? We just do that here in Schelderode....

Propriétés connexes