MAISON NEOCLASSIQUE AVEC JARDIN & APPARTEMENT AIRBNB 1000€/m

Gent VENDU

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“Depuis la cuisine et la salle à manger, vous êtes toujours en contact avec la verdure apaisante du jardin.”

Les propriétaires,
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MAISON NEOCLASSIQUE AVEC JARDIN & APPARTEMENT AIRBNB 1000€/m

Heernislaan 84
9000 Gent

VENDU
Publié le 14-5-2023
Vendu le 12-6-2023
5866 fois consulté

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Description

Jusqu'à la fin du 19e siècle, il s'agissait d'un pâturage libre, où tous les habitants "libres" pouvaient faire paître leurs vaches. Aujourd'hui, plus de vaches, mais de délicieux en-cas chez Boteco, De Roos, Ma & I, De kleine kunst. Des repas raffinés chez Raaf ou De Buffel. Proche du centre et de la gare de Dampoort.

Construite à la fin du XIXe siècle, cette grande maison bourgeoise de style néoclassique figure dans l'inventaire du patrimoine immobilier. Aujourd'hui, vous y trouverez une maison élégante avec un appartement séparé, actuellement loué via Airbnb.

Dans le hall d'entrée central, quelques marches plus haut, vous trouverez l'escalier menant à l'appartement du troisième étage sur la droite, avec une belle cuisine et une salle à manger d'ambiance sur des sols en planches d'origine. Toilettes séparées. Un escalier à l'allure industrielle mène à la chambre à coucher, où vous restez en contact avec les espaces de vie situés en dessous. À côté de la chambre, une petite salle de bains avec lavabo, douche et beaux carreaux.

En tournant à gauche dans le hall d'entrée central, un petit hall avec des toilettes séparées vous conduit dans la maison familiale. La grande cuisine offre une vue sur le jardin luxuriant. Les moulures élégantes, les doubles portes et les boiseries décorées de la salle à manger et du salon rappellent le passé. Un escalier vous mène à la belle véranda avec terrasse - l'endroit idéal pour se reposer. Quelques marches supplémentaires mènent à la chambre principale et à la deuxième chambre adjacente avec une belle baie vitrée et une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement, d'un emplacement pour la machine à laver et, en plus, d'un bureau séparé.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 356 m2
    • Surface au sol: 230 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1900
    • Rénovation: 2001
    • État: bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 240 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 240 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Éléments authentiques
Jardin orienté au sud
Situation centrale
Proche de la gare et des artères
Appartement avec licence

Localisation

Neoclassicistisch huis met tuin & airbnb appartement (1000 euro/maand)
Depuis la cuisine et la salle à manger, vous êtes toujours en contact avec la verdure apaisante du jardin.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Au départ, nous avons loué la maison pendant plusieurs années. Lorsque je suis entrée dans les espaces de vie et que j'ai vu le jardin, je suis restée bouche bée. Je n'aurais jamais pensé que nous aurions la chance de vivre ici. L'impression d'espace, les belles finitions et l'atmosphère du salon ... Cela va nous manquer à tous. Depuis la cuisine et la salle à manger, on est toujours en contact avec la verdure paisible du jardin : très cool. Le premier soleil de printemps dans la véranda, le soleil matinal dans la salle de bains... Béni soit-il. Nous gardons aussi en mémoire les bons souvenirs de nos promenades le long de la pêcherie jusqu'à la ville ou les agréables balades à vélo le long de l'Escaut par le chemin de halage".

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