Maison familiale rénovée de qualité + beau jardin

Hoboken VENDU

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“On y entend le chant des oiseaux et on se sent bien dans la verdure. La maison donne instantanément une impression de vacances. Les fenêtres sont toujours ouvertes et les enfants courent partout.”

Les propriétaires,
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Maison familiale rénovée de qualité + beau jardin

Leopoldlei 86
2660 Hoboken

VENDU
Publié le 28-6-2023
Vendu le 1-8-2023
8926 fois consulté

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Description

Hoboken, un quartier anversois en plein essor, dispose encore de beaucoup d'espace et de verdure : des galeries dans le Hoboken Polder, des jeux sur les terrains de jeux ou dans le Fort, mais aussi de l'escalade urbaine ou un verre dans la solide Blikfabriek. Grâce au nouveau pont cycliste, vous pouvez vous rendre à Anvers Sud en 15 minutes ou à la gare centrale d'Anvers en 7 minutes.

La rénovation totale de cette belle maison familiale a été réalisée en 2016 : cuisine, salle de bain, fenêtres .... Tout a été fait minutieusement et avec le souci du détail. En 2020, des panneaux solaires ont complété la mise à niveau.

Il commence déjà à être confortable avec le petit jardin avant mignon où les petits peuvent jouer sans soucis. La porte d'entrée se trouve sur le côté, avec derrière elle un beau hall d'entrée spacieux, très lumineux et dont le marbre authentique est le point de mire incontesté. Sur la gauche se trouve la cuisine de haute qualité avec un plan de travail en acier inoxydable et des placards d'un brun foncé chaleureux, des appareils Miele haut de gamme (lave-vaisselle, four, refroidisseur de vin) et une cuisinière Bora bora. La salle à manger adjacente est parfaite pour des dîners agréables entre amis ou en famille.

À droite, un bureau ouvert avec une table de travail intégrée et derrière lui, l'espace de vie super atmosphérique avec un accès à la grande terrasse et au jardin luxuriant. Apéritif après une journée de travail bien remplie ou marshmallows au coin du feu ? Chillax, vous pouvez le faire ici.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses et la chambre principale avec beaucoup d'espace de garde-robe, une douche séparée et un lavabo. La salle de bains familiale en mortex sans joint, avec sa baignoire élégante, sa douche XL et son lavabo, vous donnera instantanément l'impression d'être à Ibiza.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 190 m2
    • Surface au sol: 333 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 991 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 230 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 230 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Rénovation de caractère avec de belles finitions
Jardin avec intimité
Lumière et espace
Bâtiment semi-ouvert

Localisation

Kwalitatief gerenoveerde familiewoning + zalige tuin
On y entend le chant des oiseaux et on se sent bien dans la verdure. La maison donne instantanément une impression de vacances. Les fenêtres sont toujours ouvertes et les enfants courent partout.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous trouvons le quartier TOP. Près de l'école pour nos enfants, avec la piste cyclable directement au sud. On y entend le chant des oiseaux et on s'y assoit avec bonheur dans la verdure. La maison donne immédiatement un sentiment de vacances. Les fenêtres sont toujours ouvertes et les enfants se promènent. Autour de la maison, on peut toujours profiter du soleil, mais on a aussi toujours un endroit pour se rafraîchir à l'ombre. L'oasis de verdure nous apporte la paix. L'ouverture et la lumière font de cet endroit un lieu de bonheur".

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