Villa iconique des années 70 revisitée par B-bis

Boortmeerbeek
€ 1.250.000

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3

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“La maison et le jardin – avec tous leurs arbres – forment ensemble un accord parfait en toutes saisons.”

Les propriétaires
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Villa iconique des années 70 revisitée par B-bis

Rubenslaan 2
3191 Boortmeerbeek

€ 1.250.000
Publié le 19-5-2026
10104 fois consulté

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Description

Environnement résidentiel. Accès aisé vers Malines, Anvers, Louvain et Bruxelles, à 1 km de l’école et du centre du village. À proximité se trouve Hofstade Plage avec le bar de plage tendance Zuiderbad et un cinéma en plein air. Idéal pour un pique-nique, une promenade ou un après-midi dans le bois de jeux.

Maison architecturale, conçue à l’origine par Gerard Cools, restylée et agrandie par B-bis architectes. Les propriétaires actuels ont encore affiné l’ensemble en 2024 avec notamment une toiture végétalisée écologique, des panneaux solaires, de nouvelles conduites de chauffage central, des convecteurs, une borne de recharge, un éclairage LED et des screens solaires.

À gauche, le bungalow d’origine ; à droite, le volume ajouté par B-bis avec des parois miroir reflétant la verdure environnante. Des matériaux tels que le wengé, le parquet en bois de bout, le liège, le cuivre et le placage d’afromosia évoquent clairement les années seventies.

Hall d’entrée avec vestiaire. Séjour avec meubles suspendus en wengé, larges baies vitrées et cheminée chaleureuse. Cuisine authentique avec carrelage vintage et arrière-cuisine. Terrasse et jardin orientés ouest avec pas moins de 185 arbres et une glycine.

Salle de bains avec double lavabo et baignoire. Toilette séparée. Deux chambres, dont une avec salle de douche en suite et vue agréable sur le patio. Spacieux bureau baigné de lumière avec coffee corner et chambre parentale dans le volume ajouté par B-bis, donnant sur la toiture végétalisée. Garage intégré.

Bon à savoir : lieu prisé pour tournages photo et cinéma mode et intérieur, même pour des productions nordic noir scandinaves — une intéressante opportunité de revenu complémentaire.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 280 m2
    • Surface au sol: 2363 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1977
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 279 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 279 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone naturelle
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Maison des années 70 de l’arch. Gerard Cools
Entourée de verdure
Transformation par B-bis architectes
Amélioration énergétique

Localisation

Iconische 70s villa hertekend door B-bis architecten
La maison et le jardin – avec tous leurs arbres – forment ensemble un accord parfait en toutes saisons.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Pendant des années, nous avons recherché un bungalow seventies comme celui-ci. Ici, tout nous a immédiatement semblé juste à 100 %. Nous rêvions depuis longtemps d’un lieu comme celui-ci, un cocon architectural niché dans la verdure, où nous pourrions nous poser avec nos enfants. Les objets vintage que nous avions soigneusement sélectionnés au fil des années ont naturellement trouvé leur place dans cette maison.

Et puis il y a cette situation exceptionnelle, entourée de nature. La maison et le jardin – avec tous leurs arbres – forment ensemble un accord parfait en toutes saisons. Des premiers rayons du soleil au printemps aux étés chaleureux, où les arbres adultes créent un tampon naturel contre la lumière abondante qui pénètre par les nombreuses fenêtres, jusqu’à l’automne et l’hiver, lorsque les couleurs changeantes et parfois même la neige offrent à cet endroit une véritable atmosphère magique. L’endroit le plus agréable ? En été, c’est la terrasse du soir, baignée de soleil couchant, et en hiver, le foyer, autour duquel on peut profiter calmement et intimement.

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